Vous conseiller à titre patrimonial et fiscal. Détecter votre bien immobilier locatif.
Gérer la globalité de votre investissement.

Tous les classements dans le monde de l’immobilier hissent la ville de Lyon aux meilleures places en matière d’attractivité : face à Paris, la cité des Lumières apparaît comme une alternative intéressante pour résider, à l’abri de l’effervescence de la capitale, tout en profitant des avantages d’une grande métropole possédant des quartiers d’affaires majeurs comme la Part Dieu ou Confluence. En prenant contact avec notre CGPI lyonnais, vous pourrez envisager d’acheter pour louer, tout en réfléchissant au meilleur processus en vue de bénéficier d’avantages fiscaux. Nos conseillers de proximité peuvent se rendre directement chez vous pour étudier votre situation et déterminer, de la location meublée (LMNP), la loi Pinel et la loi Malraux le dispositif

Ville au grand charme idéalement située au bord de la mer Méditerranée, Marseille ne cesse d’attirer la convoitise de nouveaux résidents. Son vieux port, très touristique, accueille chaque année de nombreux visiteurs. A l’année, l’activité industrialo-portuaire et l’omniprésence du tertiaire permettent de conférer à la cité phocéenne un authentique dynamisme économique. Vous avez choisi de miser sur Marseille et vous vous demandez comment investir dans l’immobilier locatif : l’accession à la propriété, même dans le cadre d’un premier achat immobilier, est compatible avec la défiscalisation. L’idéal est de prendre rendez-vous avec notre CGPI à Marseille, qui connaît toutes les particularités de la loi Pinel, de la loi Malraux ou encore de la location meubléee en LMNP. Il saura vous conseiller sur les dispositifs les plus profitables compte-tenu de votre situation.

A Toulouse, le climat du Midi mêlé à la chaleur des briques roses créent une atmosphère propice au bien-être de chacun. La population locale, globalement jeune, participe au dynamisme de cette métropole dans laquelle de grandes entreprises ont déjà choisi de s’installer, contribuant ainsi à l’essor économique du territoire. Les atouts cumulés de Toulouse permettent d’y envisager sereinement un achat dans l’immobilier locatif – cependant, pour faire les meilleurs choix en matière de défiscalisation, il est primordial de vous faire aider de notre CGPI à Toulouse. Avec ses conseils personnalisés, vous saurez facilement quel type de placement est le plus adapté à vos attentes : loi Pinel, la LMNP (avec l’avantage fiscal de la loi Censi-Bouvard) ou encore loi Malraux.

Sympathique ville située au bord de la mer Méditerranée, Montpellier est considérée comme une métropole à fort potentiel, où il est particulièrement approprié d’envisager un investissement immobilier locatif avec un dispositif fiscal : Loi Pinel, LMNP, Loi Malraux, .... En effet, avec sa forte croissance démographique, elle doit multiplier la création de logements neufs et faire face à une demande locative importante, ce qui est profitable pour les investisseurs immobiliers. Malgré tout, pour que votre investissement immobilier locatif à Montpellier mène à la réussite, il est important de bien définir vos objectifs et de choisir le cadre fiscal le plus propice à un placement rentable.

Vous cherchez une ville pour investir dans l’immobilier locatif ? Louez un bien neuf « nu » en résidence principale (Loi Pinel) ou un appartement meublé en résidence services (LMNP) à Strasbourg afin de faire fructifier votre argent. Strasbourg est une métropole européenne, dynamisée par sa proximité avec les pays les plus puissants de l’union européenne et les nombreux transports de marchandises effectués, par le Rhin, vers Anvers ou Rotterdam. Par ailleurs, la douceur de vivre dans cette agglomération du grand est n’est plus à prouver : quartiers modernes avec habitats neufs BBC ou conformes à la Réglementation Thermique 2012, conservation d’un authentique patrimoine historique, animations ou encore espaces verts sont autant d’atouts subtilement réunis à Strasbourg.

Bordeaux et sa métropole, rassemblant près de 750 000 habitants, constitue un lieu de vie très prisé des Français. Connue pour ses vignobles et ses grands crus, la ville cultive un art de vivre unique, des spécialités gastronomiques aux sorties sportives – en passant par les nombreux établissements destinés à la culture. Dans une ville aux multiples potentiels, il est judicieux d’envisager l’investissement immobilier locatif. Si vous cherchez un processus vous permettant d’obtenir une réduction d’impôts, entrez en relation avec notre CGPI à Bordeaux. Ce professionnel qualifié et indépendant vous aidera à choisir entre les 3 principaux dispositifs d’investissement : la loi Pinel, la LMNP ou encore la loi Malraux.

Lille, réputée pour sa convivialité et sa douceur de vivre, est également une ville à un carrefour stratégique entre Paris, Bruxelles ou Londres, de grandes métropoles européennes. Dans des quartiers comme Euralille, on saisit tout le potentiel de cette agglomération définitivement tournée vers l’avenir, où l’on peut facilement envisager d’acheter un bien locatif – avec un crédit immobilier sans apport personnel – dans l’objectif de défiscaliser. Les contribuables intéressés par les dispositifs fiscauxet l’immobilier neuf peuvent investir, sous les conseils de notre CGPI à Lille, dans un programme éligible loi Pinel. Il est également possible de miser sur l’ancien avec la loi Malraux ou encore de se lancer dans la location meublée LMNP avec les conseils experts d’Investir & Associés.

La ville de Rennes est en véritable essor : beaucoup d’étudiants – mais aussi des retraités cherchant des résidences senior et des familles en quête de grands logements – convoitent la capitale de la Bretagne. Elle est idéalement placée à une heure de route des plages de Saint-Malo et à deux heures de Paris en TGV. Sa vie culturelle, son tissu associatif et son ambiance conviviale participent incontestablement à son attractivité. Contactez Investir & Associés pour entrer en relation avec notre CGPI rennais : il connaît parfaitement les lois de défiscalisation qui s’appliquent à l’investissement immobilier locatif. Il sera ainsi en mesure de vous guider pour un choix réfléchi entre la loi Malraux, la location meublée LMNP ou la loi Pinel.

Quand il s’agit de choisir une ville à fort potentiel pour investir dans l’immobilier neuf ou dans de l’ancien, Nice apparaît comme une candidate idéale. Essentiellement touristique, la métropole développe également des projets prouvant ses ambitions, à l’image d’Éco-Vallée, un modèle international de développement durable. Votre placement dans l’immobilier locatif à Nice peut être rentable et vous permettre de réduire vos impôts si vous bénéficiez des conseils de notre CGPI à Nice. Ce professionnel du réseau Investir & Associés vous questionnera sur vos objectifs afin de savoir, entre la loi Pinel, la location meublée LMNP et la loi Malraux, quel dispositif est le mieux adapté à vos attentes.

Dynamisée par le tourisme et par une activité économique diversifiée, la ville de Vannes est un lieu parfait pour un investissement dans l’immobilier locatif. Située au nord du Golfe du Morbihan, la préfecture du département attire toujours une population plus nombreuse. Vannes est une ville à potentiel en France. Investissez avec un dispositif fiscal : loi Pinel, LMNP, loi Malraux, ...

Investir & Associés vous conseille l’investissement immobilier locatif au Mans : cette ville culturelle et sportive, dynamique sur tous les plans, comporte de nombreux atouts vous permettant de compter sur la rentabilité de votre placement dans la pierre. Quel que soit l’objectif de votre investissement immobilier locatif, vous parviendrez à vos fins en misant sur la ville du Mans, connue pour ses nombreux atouts. Contactez Investir & Associés en vue d’envisager un accompagnement personnalisé, de la réflexion autour de vos objectifs à l’acquisition du bien locatif neuf en loi Pinel, LMNP, Malraux ou un autre dispositif fiscal.

Lorient, ville portuaire connue pour sa douceur de vivre, est un lieu particulièrement propice à l’investissement immobilier locatif en loi Pinel, LMNP, Malraux. En effet, l’agglomération est l’une des plus importantes de la région Bretagne, avec une population en augmentation constante. La douceur de vivre à Lorient attire un public très hétérogène et la ville, en pleine mutation, se développe autour de nouvelles constructions immobilières répondant aux besoins en termes de location.

Que vous cherchiez comment initier la création de votre patrimoine ou que vous envisagiez une nouvelle opération d’investissement immobilier locatif, nous vous conseillons de vous positionner sur la ville de Grenoble. Territoire d’innovations et de recherches scientifiques, Grenoble connaît un développement important et attire, chaque année, de nombreux résidents – et notamment des étudiants. Avec son offre importante en matière de sport (grâce au ski), sa programmation culturelle et ses beaux espaces verts, elle inspire également la douceur de vivre. Investir dans l’immobilier locatif à Grenoble peut vous permettre de créer un patrimoine réellement rentable grâce à un dispositif fiscal tel que la loi Pinel, LMNP, Malraux, ...

Vous avez décidé de créer, avec Investir & Associés, un projet d’investissement immobilier locatif à Dijon. Dans un premier temps, nous pouvons affirmer que cette ville à fort potentiel se prête particulièrement bien à un achat de bien locatif neuf : concrètement, les différentes politiques d’urbanisme vont dans le sens de la création d’habitats neufs et écologiques, ce qui facilite un achat en loi Pinel ou en LMNP. Par la suite, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre initiative : élaboration de vos objectifs, choix du programme immobilier neuf et du cadre fiscal adapté, suivi de la construction, accompagnement pour les démarches auprès du notaire ou encore de l’organisme de financement.

De multiples raisons peuvent vous encourager à choisir Le Havre pour votre investissement immobilier locatif en loi Pinel ou LMNP : cette ville maritime possède de nombreux atouts. Avec un tourisme développé et une industrie solide, l’économie du Havre se porte réellement bien, dans le secteur secondaire comme dans le secteur tertiaire. Grâce à sa position sur le littoral, elle bénéficie également d’une bonne réputation et reste attractive : elle accueille régulièrement de nouveaux habitants.

Investir & Associés vous conseille toujours sur des villes à fort potentiel pour réussir votre investissement immobilier locatif en loi Pinel ou LMNP : il est tout à fait judicieux de vous positionner sur Reims. Connue pour son patrimoine architectural et notamment pour sa cathédrale, Reims est une ville inspirant la douceur de vivre. Sa gastronomie plaît à tous les bons vivants, avec un Champagne local et des gourmandises en tous genres. Sa vivacité économique et sa capacité à s’adapter aux enjeux contemporains est également un atout supplémentaire et, d’une façon générale, sa population jeune contribue à la hausse de la demande locative.

Le réseau Investir & Associés est présent sur de multiples villes à fort potentiel de France. Vous pouvez ainsi choisir d’investir à Grenoble, une ville d’avenir – ou de miser sur Reims, ville préférée des Parisiens cherchant un peu de sérénité. L’eurométropole de Strasbourg, la position idéale de Lorient au bord de la mer ou encore Montpellier, ville jeune et étudiante, font partie des métropoles sur lesquelles nous vous proposons tous types d’investissements immobilier locatifs : en loi Pinel pour défiscaliser, en loi Malraux dans l’ancien, en location meublée au sein de résidences services. Nos CGPI peuvent, dans toutes ces agglomérations, vous accompagner pour que votre projet immobilier soit une réussite.