Lyon, ambitieuse dans l’urbanisme et l’habitat

Située dans le Top 20 des villes les plus innovantes au monde devant Hong Kong et Dubaï, Lyon multiplie les initiatives afin de se montrer moderne, ambitieuse et en avance sur son époque. Si de nombreux habitats respectueux de l’environnement sont créés chaque année, les quartiers sont revus de façon plus générale, afin de se transformer en écoquartiers et de mêler espaces vertsservices et commerces – le tout en restant en connexion permanente avec les transports en commun.

Développement urbanisme et habitat
Le métier de notre équipe est de :
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  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Politique d'urbanisation en faveur du développement durable
  • Des projets ambitieux dans de nombreux quartiers
  • Développer et moderniser ses infrastructures en conservant son patrimoine

L’urbanisme durable, un axe essentiel de la politique lyonnaise

En faveur du développement durable, la ville de Lyon s’engage à générer des politiques visant à diminuer la pollution – qu’elle soit installée dans les eaux, dans les espaces verts, dans les rues ou encore dans l’air. Concrètement, il est primordial, pour la ville, de concilier les enjeux économiques et sociaux avec le respect de l’environnement. En ce sens, s’il faut construire des logements neufs, on privilégie les normes Haute Qualité Environnementale. Finalement, tout est mis en œuvre, dans les nouvelles constructions comme dans les projets de rénovation, pour limiter les consommations d’énergies : utilisation d’énergies renouvelables, inertie thermique, végétalisation des immeubles ou encore raccordement au chauffage urbain. En bref, cette volonté de créer de l’habitat écoresponsable permet de multiplier le lancement de programmes immobiliers neufs éligibles Pinel. Ainsi, si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif à Lyon en vue de défiscaliser, vous y parviendrez facilement avec notre accompagnement.

De nombreux quartiers aux grandes ambitions

L’un des principaux objectifs de Lyon est d’aménager les quartiers en ZAC (Zones d’Aménagement Concerté). Ces projets unissent la municipalité avec des partenaires privés en vue de créer une zone avec des bâtiments, des routes, des espaces verts, des commerces, services et logements - tout en laissant les habitants et acteurs se concerter autour de chaque décision. Ainsi, on dénombre plusieurs projets de ZAC à Lyon :

  • Berthelot – Épargne,
  • Îlot du Bon Lait,
  • Jardins de la Buire,
  • La Duchère,
  • Quartier de l’Industrie,
  • Confluence,
  • Techsud – Porte Ampère,
  • Valéo Sud,
  • Mermoz.

Les enjeux du Plan Local d’Urbanisme (PLU) lyonnais

Comme toutes les métropoles, Lyon dispose d’un PLU, Plan Local d’Urbanisme. Ce projet a pour objectif de synthétiser les ambitions de Lyon dans l’évolution et les mutations de son territoire. Le principal enjeu est décrit comme tel : « Développer la ville dans le respect de son environnement naturel ». Cette initiative implique donc de conserver les édifices remarquables de Lyon, de valoriser son patrimoine architectural – le tout en multipliant les espaces verts et en aménageant les berges des fleuves.

De plus, Lyon souhaite renouveler son cœur de ville afin de le rendre encore plus attractif. Pour cela, des zones stratégiques comme le Confluent, Gerland, Vaise, ou la Cité Internationale sont requalifiées.
Enfin, le second enjeu majeur à Lyon est de « Renforcer la cohésion et la mixité sociale ». Pour cela, il est indispensable de diversifier l’habitat, d’augmenter la qualité de vie dans les zones urbaines, d’améliorer l’accessibilité et, naturellement, d’impulser le développement des activités économiques.

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