Ce qu'il faut cerner sur l’immobilier et la défiscalisation

Le contexte actuel est-il favorable à un placement dans l’immobilier locatif neuf ? Si vous avez des doutes quant à la sécurité d’une telle opération, Investir & Associés est en mesure de répondre à toutes vos questions. Nous connaissons parfaitement les paramètres du marché actuel et maintenons une veille constante pour garder une longueur d’avance.

L'immobilier neuf
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Placement d'argent sûr, fiable et rentable
  • Investir en Pinel ou en location meublée
  • Des avantages bien supérieur à l'investissement dans l'ancien

Faut-il épargner dans l’immobilier ?

Nous vous aidons à placer votre argent dans la pierre

Rentrée d’argent, héritage, promotion professionnelle ou fiscalité trop importante sont autant de situations vous amenant à vous poser des questions sur la gestion de vos finances. Face aux assurances-vie et placements traditionnels, l’investissement immobilier locatif apparaît comme un véritable placement d’argent : il est sûr, fiable et réellement rentable.
Pour Investir & Associés, l’objectif est d’aider tout investisseur immobilier à prendre les meilleures décisions, en vue d’épargner et de créer un patrimoine.

Nous vous accompagnons pour mener à bien votre investissement immobilier

  • Notre démarche d’accompagnement personnalisé vous permet d’obtenir toutes les clés d’un investissement dans l’immobilier locatif réussi : prenez contact avec nous pour un premier rendez-vous, notre prestation ne sera pas à votre charge.

Nous cherchons les meilleures solutions pour rentabiliser votre patrimoine

Compte-tenu de votre situation et de vos objectifs, nous vous proposons un type d’investissement adapté : un bien neuf en Pinel ou une location meublée dans une résidence services, par exemple. Notre but est de vous épauler dans la création d’un patrimoine à moindre coût, notamment grâce à la défiscalisation dans l’immobilier. Investir & Associés vous incite à investir dans des villes comme Nantes et Bordeaux : leur potentiel est élevé puisque la demande locative y est particulièrement importante. D’une façon générale, nous pouvons répondre à l’intégralité de vos questions afin de vous rassurer quant à la pertinence de votre placement dans l’immobilier.

Quels sont nos conseils pour réussir votre investissement immobilier dans le contexte actuel ?

L’investissement immobilier locatif ne s’improvise pas : pour le réussir, il faut mettre en place un processus d’investissement mûrement réfléchi. Dans un premier temps, il est impératif de commencer par fixer ses objectifs. Choisir un programme immobilier et un dispositif de défiscalisation sont des étapes postérieures, à penser lorsque l’on sait déjà pourquoi on veut créer ou nourrir son patrimoine.

Investir & Associés souhaite mettre fin à certaines idées reçues sur l’investissement immobilier :

  • Défiscaliser n’est pas une finalité : c’est un moyen de financer son investissement immobilier locatif.
  • Il n’y a pas besoin d’apport pour se lancer dans l’immobilier locatif : nous conseillons justement de réaliser un achat immobilier à crédit, pour optimiser votre opération d’investissement.
  • Une capacité d’épargne limitée suffit pour investir dans l’immobilier neuf : avec environ 200 euros par mois à épargner, vous pouvez devenir investisseur immobilier.

Faut-il investir dans l’immobilier neuf ou dans l’ancien ?

Si vous n’avez pas encore choisi sur quel type de bien investir, nous vous incitons à privilégier l’acquisition d’un bien locatif neuf. En effet, de nombreux avantages propres aux constructions récentes ne s’appliquent pas à l’ancien : des frais notariaux limités, une exonération possible de la taxe foncière ou encore l’absence de travaux à réaliser. D’une façon générale, enrichir votre patrimoine avec un appartement ou une maison neuve est plus judicieux : à terme, le bien gagnera en valeur.

Mettons au point un processus d’investissement immobilier rentable

  • Le contexte actuel se prête totalement à l’investissement immobilier locatif : après un premier rendez-vous pour cerner vos besoins et vos capacités, nous nous accordons sur les solutions les plus rentables pour réussir votre investissement.

« Contactez-nous au 09 72 57 21 46
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP