L’immobilier : Le meilleur placement de votre argent !

Si le marché immobilier connaît des modifications au fil du temps, placer son argent dans la pierre reste une démarche judicieuse, permettant de prétendre à une véritable rentabilité.

L'immobilier : Placement préféré des français
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Contexte favorable à l'investissement en ce moment (demande > offre)
  • Des dispositifs de défiscalisation encourageant (loi Pinel , location meublée…)
  • Un placement sûr et fiable et re,table

Devant les rendements faibles des produits d’épargne classique, les Français sont de plus en plus nombreux à se lancer dans l’investissement immobilier locatif. Nous encourageons tous les individus ayant une capacité d’épargne à envisager cette solution, réellement profitable sur tous les plans. En effet, créer et nourrir un patrimoine immobilier permet de faire fructifier son argent, d’envisager la retraite, de défiscaliser ou encore de préparer intelligemment sa succession.

Venez nous parler de votre projet

  • Nous vous présenterons les leviers permettant d'investir et de réduire vos impôts de façon parfaitement adaptée à votre cas personnel.

Quels sont les avantages des placements dans l’immobilier locatif ?

A partir du moment où vous vous accompagnez de professionnels capables de vous guider vers les meilleures solutions, placer votre argent dans l’immobilier constitue une opération sûre.

Un contexte favorable à l’investissement

Sachant que le gouvernement met tout en place pour encourager les investisseurs immobiliers, on peut aisément affirmer que le contexte est favorable à l’acquisition de biens neufs à louer. Devant une demande locative supérieure à l’offre, il est impératif de construire. Parallèlement, des enjeux majeurs viennent impulser la création de logements d’un nouveau genre : les constructions labellisées BBC ou conformes aux dernières réglementations thermiques sont particulièrement convoitées. Ainsi, les politiques d’urbanisme des métropoles incluent la construction d’habitats de ce genre, compatibles avec la loi Pinel.

Des dispositifs de défiscalisation qui encouragent les investisseurs immobiliers

Dans des villes comme Nantes,  ou Rennes, on constate un réel dynamisme économique et démographique. La demande locative est forte et les logements manquent. En ce sens, les programmes immobiliers en Pinel ou location meublée sont nombreux dans ces métropoles. Que vous optiez pour un logement Pinel ou un appartement meublé en résidence services, vous accédez à des avantages fiscaux attrayants : réduction d’impôts sur plusieurs années, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt de votre revenu global, etc.

Comment la défiscalisation immobilière vous aide à alimenter votre patrimoine ?

Plusieurs lois de défiscalisation aident les investisseurs immobiliers potentiels à sauter le pas : en achetant un bien immobilier neuf répondant à certaines conditions, ils peuvent alléger leurs impôts.
Concrètement, votre investissement dans l’immobilier locatif, réalisé à crédit, vous permet d’épargner. Chaque mois, vous remboursez votre emprunt : votre économie d’impôts et vos loyers perçus participent au financement de vos mensualités, ce qui minimise considérablement votre effort d’épargne réel.
A terme, votre placement d’argent vous permet de capitaliser en vendant le bien immobilier – ou de bénéficier de loyers comme source de revenus complémentaires, selon votre cas et vos objectifs.
Avec l’aide d’Investir & Associés, vous pouvez élaborer le projet d’investissement immobilier le plus adapté à vos objectifs, le tout en vous plaçant sur un secteur géographique où la demande est réelle. Nous mettons tout en œuvre pour vous guider vers un bien à fort potentiel, susceptible de gagner de la valeur avec les années.

Établissons ensemble un plan pour réussir votre placement immobilier

  • Notre démarche d’accompagnement personnalisé nous permet de traiter chaque client en confrontant ses besoins avec ses capacités. Nous vous aidons à comprendre les enjeux du monde de l’immobilier pour que vous réalisiez les meilleurs choix. Enfin, nous définissons, avec vous, le dispositif de défiscalisation le plus adapté à vos objectifs.

« Contactez-nous au 09 72 57 21 46
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