Investir dans l'immobilier locatif en Auvergne-Rhône-Alpes

Votre argent dort à la banque et vous rapporte peu. Que faire ? Plutôt que de placer votre épargne dans des livrets aux faibles rendements, privilégiez l’immobilier locatif ! Ce type de placement vous offre une rentabilité assurée. Pour vous accompagner dans votre démarche, les conseillers du réseau Investir & Associés étudient votre situation financière et fiscale et vous indiquent comment et où investir en France. Votre investissement immobilier locatif neuf sera toujours situé dans une ville à fort potentiel où la demande locative est toujours en croissance.

Investir dans l'immobilier locatif à Lyon

Capitale de la région Rhône-Alpes, Lyon a conservé ses galons à la réunification. Incontournable, la métropole ne manque pas d’attraits et d’atouts. A seulement 2h de Paris en TGV, elle est plébiscitée par les entreprises pour son dynamisme économique. Reconnue également pour son cadre de vie agréable, la métropole attire une large population. Étudiants, jeunes actifs ou séniors sont régulièrement en recherche d’une location dans un appartement neuf ou dans une résidence de services. Votre investissement immobilier locatif à Lyon sera entièrement réussi. La métropole lyonnaise connaît un franc succès.

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Investir dans l'immobilier locatif à Grenoble

Autre ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Grenoble attire de plus en plus les investisseurs. Avec un cadre sain et naturel, la cité alpine se distingue par son développement économique et son important pôle universitaire. Près de 63 500 étudiants sont en quête d’un logement. Un investissement immobilier locatif à Grenoble s’avère très judicieux. En investissant près des pôles universitaires et économiques, vous réaliserez une bonne opération immobilière.

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Tout savoir sur l’Auvergne-Rhône-Alpes

D’une superficie de près de 70 000 km², la région Auvergne-Rhône-Alpes est située dans la partie centrale et orientale du sud de la France. Née de la fusion des anciennes régions Auvergne et Rhône-Alpes, cette nouvelle région se caractérise et trouve sa force dans sa diversité. Les différences sont nombreuses aussi bien sur le plan géographique avec ses reliefs et climats qu’au niveau culturel, socio-économique ou même démographique.

Démographie et population en Auvergne-Rhône-Alpes

Au 1er janvier 2016, l’Insee estimait à 7,940 millions le nombre d’habitants de cette région. Vaste territoire, 78 % de sa population résident en zones urbaines. La métropole de Lyon concentre à elle seule 1,35 million d'habitants. Grenoble-Alpes-Métropole compte, quant à elle, près de 444 000 habitants.

Situation économique en Auvergne-Rhône-Alpes

Dynamique et diversifiée, Auvergne-Rhône-Alpes est la huitième région la plus riche d’Europe. Son économie est avant tout tertiaire, mais également industrielle. 18 % de ses emplois salariés sont ancrés dans des secteurs comme la métallurgie, la chimie, le textile, l’électronique et l’informatique, la plasturgie ou encore l’aéronautique. Attractive, la région bénéficie de puissants atouts : positionnement stratégique, cadre de vie remarquable ou encore une population jeune et active.

Prix du m² de la région

Le prix moyen du m² en Auvergne-Rhône-Alpes est d’environ 2 260€ / m² pour un appartement. À Lyon, le prix moyen du m² est d’environ 3 610€ / m². De façon générale, le prix du m² dépend de la ville ou du quartier dans lequel vous souhaitez investir.

Les meilleurs quartiers pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes

Les aires urbaines de la région Auvergne-Rhône-Alpes présentent un réel intérêt. Pour vous guider dans votre projet d’investissement, un CGPI du réseau Investir & Associés a sélectionné deux quartiers dans les métropoles de Lyon et Grenoble.

Gerland à Lyon

Surtout connu pour abriter le stade de football, le secteur de Gerland autrefois industriel est un quartier d'avenir ! En pleine reconstruction, il offre des opportunités dans l’immobilier neuf.

La presqu’île de Grenoble

Sur une surface de 250 hectares, la presqu'île de Grenoble a entamé sa métamorphose. D’ici quelques années, ce nouveau quartier de ville possèdera près de 2 900 logements, 6 000 m² de commerces et services et 100 000 m² d’immobilier tertiaire.

Toutes les régions pour investir

Votre investissement immobilier locatif avec le réseau Investir & Associés est également réalisable dans d’autres régions :

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