Investir dans l'immobilier locatif en Occitanie

Plusieurs raisons peuvent vous amener à investir dans le locatif : vous souhaitez vous constituer ou développer un patrimoine immobilier ? Vous voulez bénéficier d’un dispositif de défiscalisation ? Vous désirez préparer votre retraite ou encore anticiper un futur changement de vie personnelle ou professionnelle ? Une fois votre objectif défini, votre projet d’investisseur sera construit autour de deux questions : quel type d’investissement immobilier convient à votre situation financière et fiscale ? Et où investir en France ?

Investir dans l'immobilier locatif à Toulouse

Parmi les villes incontournables, nous vous conseillons fortement de réaliser votre investissement immobilier locatif à Toulouse. La ville rose est un excellent choix. Avec une demande locative importante, elle est idéale pour tout investisseur immobilier. Tournée vers l’avenir, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants : jeunes actifs, nouvelles familles mais aussi de nombreux étudiants. Sa douceur de vivre et son dynamisme économique contribuent à ce fort engouement.

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Investir dans l'immobilier locatif à Montpellier

Autre métropole de la région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée : Montpellier. A seulement 10 kilomètres des plages, cette ville à fort potentiel se caractérise par la richesse de son tissu économique. Montpellier séduit étudiants, familles et jeunes retraités venus profiter des bienfaits du climat méditerranéen. Investisseurs : orientez-vous assurément vers un investissement immobilier locatif à Montpellier.

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Tout savoir sur l'Occitanie

L’Occitanie / Pyrénées-Méditerranée est la nouvelle région administrative de la fusion de Languedoc-Roussillon et de Midi-Pyrénées. Deuxième région la plus vaste de France métropolitaine, elle comprend 2 métropoles, Toulouse Métropole, sa capitale et Montpellier Méditerranée Métropole. Région ensoleillée avec une économie plus que favorable, l’Occitanie / Pyrénées-Méditerranée présente de nombreux avantages pour les investisseurs.

Démographie et population en Occitanie

La région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée est également l'une des régions dont la croissance démographique est la plus forte. Villes étudiantes et technopoles, Toulouse et Montpellier sont plus jeunes et attirent les jeunes actifs par une offre d'emploi plus diversifiée.

Situation économique en Occitanie

L’Occitanie / Pyrénées-Méditerranée est en plein essor économique. Nombreux sont les secteurs en excellente santé : industrie aérospatiale, aéronautique, industrie militaire, agriculture, artisanat, tourisme ou encore économie littorale… Les atouts dont dispose ce territoire constituent autant d’opportunités !

Prix du m2 en Occitanie

Le prix moyen du m² en Occitanie est de 1 668€ / m². Pour une maison, il faut compter environ 1418€ / m² et pour un appartement environ 2 117€/m². Au vu des nombreux écarts, le prix moyen du m² à considérer est celui de la ville, voire du quartier, dans laquelle vous souhaitez investir.

Les meilleurs quartiers pour investir en Occitanie

Les CGP du réseau d'Investir & Associés ont sélectionnés pour vous les meilleurs quartiers où investir dans la région Occitanie/ Pyrénées-Méditerranée.

Borderouge à Toulouse

Nouveau quartier au nord de Toulouse, le secteur Borderouge connaît une forte attractivité. Pôle urbain majeur et animé, vous y trouverez des bureaux, des logements neufs construits en Haute Qualité Environnementale (HQE) ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Le nouveau quartier Borderouge est de plus en plus plébiscité.

Port Marianne à Montpellier

Situé à l’est de Montpellier, le quartier Port Marianne poursuit son expansion autour de la grande avenue du Président Pierre Mendès-France. Ses logements neufs et modernes séduisent la population montpelliéraine. Secteur desservi par 3 lignes de tramway, une offre grandissante de commerces et services : le quartier Port Marianne attire chaque jour davantage.

Toutes les régions pour investir

D’autres régions françaises sont propices à l’investissement immobilier locatif. Le réseau Investir & Associés vous accompagne partout en France et vous propose de découvrir les qualités des différentes régions :

« Contactez-nous au 05 32 09 59 31
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

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