Investir dans l'immobilier locatif en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Vous désirez investir dans l’immobilier locatif. Les CGP du réseau Investir & Associés vous confient les clés d’un placement réussi. Novice ou déjà initié, votre projet d’investissement doit être défini et répondre à plusieurs questions. Quelle est votre situation financière et fiscale ? Quel type de placement correspond à votre profil d’investisseur ? Location nue, meublée, meublée dans une résidence de services…? Quel est votre objectif ? Création de patrimoine immobilier, défiscalisation, préparation à la retraite…? Et enfin où investir en France ? La localisation de votre bien a une grande importance pour la réussite et la rentabilité de votre investissement.

Investir dans l'immobilier locatif à Marseille

Capitale de la région PACA, Marseille est une ville dynamique et idéalement située. Très bien desservie, elle bénéficie d’une puissante attractivité liée à ses diverses activités économiques telles que le secteur tertiaire, le tourisme ou encore le développement industrialo-portuaire. Également favorite chez les étudiants, l’agglomération marseillaise héberge l’université d’Aix-Marseille et de nombreuses écoles supérieures. Avec autant d’atouts, la métropole connaît un fort engouement. Concrétisez votre investissement immobilier locatif à Marseille, la cité phocéenne présente de réels avantages pour les investisseurs.

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Investir dans l'immobilier locatif à Nice

Autre métropole de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Nice se distingue elle aussi dans le palmarès des villes où il fait bon investir. Ville avant tout tertiaire, sa réussite économique prend appui sur le tourisme, le commerce, les administrations publiques, les entreprises de services mais également sur les activités liées à la médecine et à l’enseignement. Avec son climat particulièrement doux et son grand dynamisme économique, l’agglomération niçoise attire toute population confondue. Un investissement immobilier locatif à Nice sera évidemment rentable !

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Tout savoir sur la région PACA

Située dans le Sud-Est de la France, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur profite d’un climat méditerranéen et d’un environnement exceptionnel. D’une surface de près de 31 400 km2, cette terre dotée d'un patrimoine et d'une culture millénaires est un véritable trait d’union entre l’Europe et de la Méditerranée. Attractive, cette région figure parmi les premières destinations touristiques mondiales et représente une des plus fortes concentrations de ressources intellectuelles et technologiques d'Europe. Cette attractivité se traduit par une puissante activité économique dans des secteurs très variés. Forte de ses richesses, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est plébiscitée par les investisseurs qui lui reconnaissent aisément ses atouts et ses qualités.

Démographie et population en Provence-Alpes-Côte d’Azur

La région PACA compte près de 4,9 millions habitants. 90% de la population réside dans 3 grandes métropoles Marseille, Nice et Toulon ou dans les villes moyennes de plus de 20 000 habitants. Troisième région la plus peuplée de France, la dynamique de Provence-Alpes-Côte d’Azur contribue au développement économique de la France.

Situation économique en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Avec un positionnement géostratégique et une grande accessibilité, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est connectée au monde. À la pointe de l’innovation, elle s’exprime dans de nombreuses filières d’excellence. Silver economy, tourisme, Ecotechnologies, industrie maritime et logistique, aéronautique naval, spatial et défense ou encore biotechnologies et santé innovante contribuent au dynamisme de la 2ème région économique française.

Prix du m2 de la région

Le prix moyen du m² en Provence-Alpes-Côte d’Azur est de 3 194€ / m² pour un appartement. A Marseille, il faudra compter environ 2 489€ / m² et à Nice environ 3 902€ / m². Toutefois, le prix moyen du m² à considérer sera celui du quartier dans lequel vous souhaitez investir.

Les meilleurs quartiers pour investir en PACA

En investissant dans l’immobilier locatif en Provence-Alpes-Côte d’Azur, vous bénéficierez des meilleurs placements. Les métropoles marseillaise et niçoise sont vivement préconisées.

Le quartier Euroméditerranée à Marseille

Au cœur de Marseille, le quartier Euroméditerranée est l’emblème d’un territoire dynamique porté par des filières d’excellence. Sa croissance économique et ses perspectives pour l’avenir en font un lieu privilégié pour investir dans l’immobilier phocéen.

Le quartier naissant de Nice Meridia

À deux pas de l'éco-valley à Nice, ce nouveau quartier est un projet de grande envergure voulu par la métropole Nice Côte d’Azur. Futur pôle multimodal à quelques minutes des bassins d’emplois, le lieu est idéal pour un investissement locatif.

Toutes les régions pour investir

Le réseau Investir & Associés vous accompagne dans votre projet immobilier locatif neuf sur tout le territoire français. Découvrez les atouts de nos régions :

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