Menez à bien votre investissement dans l’immobilier locatif à Grenoble tout en gommant votre impôt

Pour bénéficier des meilleurs dispositifs de défiscalisation et acheter un bien locatif à Grenoble caractérisé par un fort potentiel tant sur le plan de la location que sur celui de la revente, il est particulièrement pertinent de miser sur l’immobilier neuf. A Grenoble, ville en pleine métamorphose, de nouveaux programmes immobiliers naissent régulièrement, en loi Pinel ou en location meublée. Avec notre aide et nos conseils sur-mesure, structurons ensemble votre investissement dans l’immobilier locatif pour que vous puissiez obtenir une rentabilité maximale.

Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Grenoble en zone B2, nouvellement éligible à la loi Pinel
  • Investir en loi Pinel, location meublée, loi Malraux ou Censi Bouvard
  • Des CGPI à Grenoble proche de chez vous

Plusieurs solutions pour défiscaliser dans l’immobilier locatif à Grenoble

La ville de Grenoble, jugée comme particulièrement dynamique, se classe en zone B2 en matière d’immobilier. Elle peut donc construire des programmes neufs éligibles à la loi Pinel. Investir dans ces programmes pour louer vous permet, dans l’immédiat, de voir votre facture fiscale diminuer considérablement. Sur 6 à 12 ans, la réduction d’impôts équivaut à 12, 18 ou 21 % du coût de votre investissement, à condition de ne pas dépasser un plafond de 300 000 euros. A terme, nous conseillons de revendre le bien pour réinvestir à Grenoble avec Investir & Associés : il faut donc bien choisir votre programme afin de ne pas rencontrer de difficultés pour céder le bien, lorsque vous serez en période de fin de défiscalisation

Si vous cherchez plutôt à vous préparer une source de revenus complémentaires pour la retraite, la location meublée à Grenoble est susceptible de vous intéresser. Si vous choisissez le statut de Loueur en Meublé Non-Professionnel, vous bénéficiez de réductions fiscales liées au régime Censi-Bouvard et vous pouvez déduire un certain nombre de charges de votre revenu. Le Loueur en Meublé Professionnel s’inscrit également dans une fiscalité plutôt avantageuse. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître tous ces statuts et envisager la meilleure solution compte-tenu de votre situation.

Les dispositifs et programmes immobiliers

Faites-vous accompagnez d’Investir & Associés pour votre investissement à Grenoble

Par le passé, Laurent Segura et ses conseillers de proximité ont concrétisé de nombreux projets d’investissement immobilier locatif. Aujourd’hui, pour réussir votre placement d’argent dans la pierre à Grenoble, l’idéal reste de nous contacter afin d’envisager un accompagnement personnalisé.
Nous commençons toujours par analyser votre situation familiale, professionnelle, financière et patrimoniale afin de voir si votre profil se prête bien à l’achat d’un bien locatif neuf à Grenoble. Par la suite, nous discutons ensemble de vos objectifs : voulez-vous défiscaliser ? Gérer votre patrimoine ?

Placer de l’argent ? Réaliser un premier investissement dans l’immobilier ? Préparer un changement de situation ? Anticiper votre retraite ? Tous ces objectifs sont compatibles avec l’investissement dans l’immobilier locatif.
Comme ces nombreux clients ayant pu apprécier les conseils et l’expertise de Laurent Segura et de son réseau, contactez-nous par téléphone ou directement sur notre site Internet. Nous commencerons par parler de vous, de votre projet, de vos éventuels doutes. Nous sommes habitués à rencontrer des cas bien particuliers et nous savons toujours faire preuve de flexibilité : nous trouverons un programme immobilier neuf à Grenoble en accord avec vos buts !

Exemples d'investissements immobiliers

Réussissez votre investissement à coup sûr avec nos CGPI à Grenoble

Un investissement immobilier locatif à Grenoble mérite une réflexion approfondie autour de votre situation, de vos objectifs et de vos attentes. Si vous souhaitez défiscaliser rapidement ou si vous envisagez plutôt de vous préparer des revenus complémentaires lorsque vous prendrez votre retraite, la démarche à privilégier ne sera pas la même.

Pour vous aider à mieux comprendre les différents enjeux d’un investissement dans l’immobilier locatif et prendre les décisions les plus adaptées à votre cas particulier, l’idéal est de demander l’aide de nos CGPI à Grenoble, sélectionnés par Investir & Associés pour leur neutralité, leur polyvalence et leur capacité d’écoute.

Notre CGPI à Grenoble

« Contactez-nous au 04 58 17 67 92
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP