Notre rémunération n'est pas à votre charge car le promotteur paye

Votre projet d'investissement demandant l’intervention de nombreux experts et nécessitant une mûre réflexion, l’investissement immobilier locatif implique l’intervention d’un promoteur, d’une banque pour financer l’opération, d’un notaire, d’assurances et, parfois même, d’un courtier. Afin de déléguer votre projet d’investissement, contactez Investir & Associés : nous serons, pour vous, l’interlocuteur privilégié tout au long de votre projet, des premières réflexions à la première déclaration d’impôts.

Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • C'est le promoteur qui paie nos prestations de conseil, pas vous
  • Prise en charge totale de votre dossier
  • Un accompagnement entièrement personnalisé

Laurent Segura et son approche pluridisciplinaire de l’investissement immobilier locatif

Laurent Segura, en 10 ans d’expérience sur le terrain, s’est forgé un réseau de conseillers de proximité en France, dans tous les domaines concernant l’investissement immobilier locatif. De la connaissance du marché de l’immobilier neuf aux modalités de financement bancaire, en passant par les assurances de prêt et les dispositifs de défiscalisation, il peut vous conseiller, vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Le tout avec l’appui d’un réseau solide, présent dans de nombreuses villes à fort potentiel.
Plus généralement, Investir & Associés se présente comme spécialiste dans l’immobilier : à l’inverse d’une banque, nous n’avons pas un simple catalogue de biens locatifs. En effet, nos programmes immobiliers neufs sont nombreux et variés, lancés par divers promoteurs reconnus pour leurs projets ambitieux. Nous pouvons trouver le programme le plus cohérent compte-tenu du budget de chaque investisseur immobilier.

Un accompagnement total dans toutes les étapes de votre projet

Votre premier contact avec Investir & Associés est utile afin de déterminer les objectifs de votre investissement : souhaitez vous défiscaliser, préparer votre retraite, réagir suite à un changement de situation, créer ou gérer votre patrimoine ou encore placer votre argent ? Ensemble, nous classons vos priorités afin de déterminer les axes majeurs de votre projet.

Les rôles du promoteur immobilier et du banquier

Alors que le promoteur immobilier vous propose des biens locatifs, il ne vous conseille pas sur les meilleurs choix – et ne vous accompagne en aucun cas pour le financement de l’opération. En revanche, Investir & Associés inclut, dans sa démarche d’accompagnement personnalisé, un conseil approfondi autour de la mise en place d’un crédit immobilier : si nécessaire, nous pouvons prendre le relais avec votre banque.
Le banquier, quant à lui, vous propose des financements et des projets d’investissement. Cependant, ses connaissances en matière d’immobilier sont restreintes : il ne pourra pas vous aider à trouver le placement permettant de prétendre aux meilleurs rendements.

Une prise en charge totale avec Investir & Associés

Nous vous aidons, tout au long de votre projet, à prendre les décisions les plus pertinentes pour vous créer un patrimoine rentable : un crédit immobilier avec un taux avantageux, la délégation d’assurance de prêt si besoin, le choix des programmes les mieux placés pour un potentiel de location et de revente élevés, etc.
Si nécessaire, nous vous mettons en relation avec des partenaires en vue de déléguer la gestion de votre bien locatif. Nous pouvons également vous conseiller sur les lois de défiscalisation les plus adaptées à votre situation : Pinel ou location meublée (en LMP ou LMNP).

Investir & Associés se fonde sur vos objectifs pour proposer une solution d’investissement sur-mesure, à l’inverse d’un banquier ou d’un promoteur qui partira de son propre catalogue en vue de chercher un bien en accord avec votre budget. Notre intérêt est de bâtir, avec vous, un patrimoine immobilier solide et rentable, en prenant en compte tous les aspects de votre situation (patrimoniale, familiale, personnelle, professionnelle).

Un conseil personnalisé sans coût supplémentaire pour l’investisseur

Tout investisseur immobilier faisant appel à nos services peut bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, sans surcoût. Concrètement, notre prestation est financée par le promoteur. Un même bien locatif acheté directement auprès du promoteur ou réservé par l’intermédiaire d’Investir & Associés vous coûtera le même prix.

Réfléchissons ensemble autour de vos projets patrimoniaux

  • Vous voulez investir dans l’immobilier locatif ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, des premières réflexions à la déclaration de vos recettes locatives au Fisc. Nous ne sommes pas concurrents des banques et promoteurs : nous collaborons sainement avec eux pour vous offrir les meilleurs services.

Schéma explicatif sur la rémunération de Investir & Associés par les promoteurs.

« Contactez-nous au 09 72 57 21 46
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Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP