La gestion locative est essentielle pour la rentabilité de votre investissement immobilier locatif

Quand vous avez clairement défini les modalités liées à votre investissement immobilier locatif et trouvé un financement par l’intermédiaire d’une banque ou d’un courtier, de nouveaux défis s’imposent à vous et demandent, cette fois, de nouvelles compétences.

La mise en location
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Prise en charge de la gestion locative du bien
  • Délégation de la recherche de locataires, collecte des loyers, gestion de crise, charges locatives...
  • Des partenaires dans chaque ville où I&A est implanté

Puisque vous réalisez un investissement dans l’immobilier locatif, vous vous exposez à un travail demandant des capacités bien particulières : la gestion locative. Il faudra trouver des locataires pour le logement, réaliser des états des lieux d’entrée et de départ, s’assurer du maintien en bon état de l’intérieur, engager des réparations si nécessaire, etc. Si vous avez acheté dans une ville à plusieurs kilomètres de votre lieu de résidence, ces différents éléments peuvent être à l’origine de problèmes d’organisation : Investir & Associés propose aux investisseurs immobiliers de prendre en charge la gestion locative.

Vous voulez déléguer la gestion de la location de votre bien ?

  • Rencontrons-nous, nos clients peuvent profiter d’offres privilégiées proposées par des administrateurs de biens partenaires.

Pourquoi choisir Investir & Associés pour votre gestion locative ?

Au quotidien, nous travaillons avec des agences immobilières spécialisées dans la gestion locative. Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec l’un d’entre eux, afin de vous éviter d’avoir à supporter les modalités liées à l’occupation de votre bien immobilier.

D’une façon générale, recourir à une agence pour la gestion locative vous permet de limiter les délais de mise en location : ce professionnel saura trouver rapidement des locataires et, ainsi, supprimer les phénomènes de vacances locatives.

Différentes raisons peuvent vous encourager à déléguer votre gestion locative :

  • Vous habitez loin du logement dans lequel vous avez investi,
  • Vous possédez plusieurs biens locatifs et la gestion devient trop complexe,
  • Vous n’avez pas le temps – ou l’envie – de vous consacrer à la gestion de votre bien, etc.

Que fait l’agence immobilière pour gérer la location de votre bien ?

Concrètement, lorsque vous mandatez un professionnel pour la gestion de votre bien immobilier, vous lui déléguez toutes ces tâches:

  • La recherche de locataires,
  • La collecte des loyers (que le prestataire vous reverse systématiquement),
  • La constitution d’un dossier pour la déclaration des revenus fonciers,
  • La gestion de crise en cas de litige,
  • Les contacts ponctuels avec le ou le(s) locataire(s),
  • Les charges locatives.

Pour envisager votre investissement immobilier locatif en toute sérénité, l’aide d’une agence immobilière vous sera précieuse. Celui-ci peut vous proposer une garantie contre les impayés et vous prémunir des vacances locatives. Il intervient également, si besoin, au moment de la déclaration fiscale.
Solution de confort, la gestion locative confiée à un professionnel est une véritable aide pour faire fructifier votre argent – sans avoir à y travailler quotidiennement. De plus, dans de nombreux cas, cette prestation est déductible de vos revenus fonciers, ce qui vous permet à nouveau d’alléger votre note fiscale.

Des partenaires dans toutes les villes où Investir & Associés est implanté

L’immobilier locatif est un investissement intéressant dans de nombreuses villes considérées comme attractives et dynamiques, à l’image de Nantes, Rennes, Bordeaux ou encore Lyon. Ainsi, pour permettre à nos clients d’investir dans les villes au fort potentiel, nous possédons un réseau de partenaires large et diversifié. Dans chaque ville où nous proposons des investissements immobiliers locatifs, nous pouvons également vous mettre en relation avec des agences locales, partenaires pour la gestion locative.

Déterminons les bonnes solutions pour la gestion de votre bien locatif

  • La gestion locative nécessite du temps et de l’investissement : pourquoi ne pas la confier à un professionnel ? Nous vous expliquons tous les avantages de cette alternative compte-tenu de votre cas personnel. Notre objectif est de réunir toutes les conditions d’un investissement immobilier réussi : la gestion locative reste un élément clé qu’il convient de ne pas négliger.

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