Marseille, choix judicieux pour votre investissement immobilier locatif

Choisir une ville dynamique sur tous les plans est essentiel pour réunir les critères d’un bon investissement immobilier locatifMarseille, avec son climat doux et sa situation idéale au bord de la mer, regroupe toutes les caractéristiques d’une ville où il fait bon vivre. Au cœur d’une métropole dynamique de 92 communes, la cité phocéenne multiplie les initiatives pour moderniser ses quartiers, améliorer la qualité de ses habitats ou encore entretenir un patrimoine historique présent depuis des siècles. Investir & Associés peut, grâce à son réseau de conseillers de proximité, vous accompagner dans votre acquisition d’un bien locatif neuf à Marseille.

Les atouts de la ville
Le métier de notre réseau de CGP est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Un cadre idéal en bord de mer
  • Une économie dynamique et variée avec le tourisme comme moteur
  • Une population cosmopolite et nombreuse
  • Une ville ultra connectée à l'échelle européenne
  • Des projets ambitieux dans l'interêt des marseillais

Marseille se situe au bord de la mer Méditerranée et, en tant que ville littorale, attire tout naturellement un public cherchant la proximité avec les plages. Avec ses habitants à l’accent marqué, son climat ensoleillé et son tissu associatif extrêmement développé, Marseille est une ville où il fait bon vivre. Quel que soit votre âge ou votre profil, vous trouverez de quoi vous épanouir et vous divertir. De plus, la ville multiplie les projets d’aménagement tournés vers l’avenir en vue d’améliorer, encore, la qualité de vie des Marseillais. Grâce à son atmosphère, à ses nombreux espaces verts et à ses différentes possibilités en matière d’activités sportives, Marseille fait partie des villes à potentiel dans lesquelles il est conseillé d’investir.

Un tissu économique varié et dynamique

Si le tourisme est naturellement un moteur de l’économie marseillaise, la ville ne mise pas uniquement sur le divertissement pour dynamiser son économie. En effet, de nombreuses initiatives sont mises en œuvre pour faciliter et encourager l’implantation, au cœur de la cité phocéenne, de nouvelles entreprises – tous secteurs confondus.

De plus, si les centres commerciaux se développent dans la périphérie de Marseille comme dans toutes les autres zones périurbaines, la ville a su garder un cœur historique commerçant, avec de nombreuses boutiques générant, chaque année, un chiffre d’affaires important. Enfin, plusieurs structures comme la Cité des Métiers viennent aider les individus dans des situations difficiles à trouver de l’emploi.

Une population nombreuse et hétérogène

Si nous vous conseillons de choisir Marseille pour votre investissement immobilier locatif, c’est également grâce à son dynamisme démographique. Concrètement, la ville est caractérisée par la présence d’une population hétérogène : si beaucoup de jeunes participent à l’avenir de Marseille, le vieillissement de la population est également un facteur à prendre en compte. En effet, investir en location meublée à Marseille dans une résidence services seniors ou un EHPAD est totalement approprié.

Le tourisme à Marseille, une tradition

Chaque année, la ville de Marseille accueille plusieurs millions de touristes, rien que sur des sites comme les célèbres Calanques. D’autres monuments remarquables et quartiers à l’image du Vieux-Port participent à la renommée de la ville à échelle nationale et internationale.

Dans une ville touristique, les habitants à l’année ont toujours tendance à augmenter, ce qui contribue à la hausse de la demande locative. Si les seniors ayant l’habitude de passer leurs vacances à Marseille rêvent d’y vivre leur retraite, de nombreuses familles envisagent également de s’installer sur place pour vivre au cœur d’une ville au charme incontournable.

Euroméditerranée, un vaste chantier pour améliorer la qualité de vie

A Marseille, Euroméditerranée est le chantier regroupant tous les projets d’urbanisme visant à optimiser la vie sur place. Tandis que de nombreux projets achevés ou en cours contribuent à l’amélioration de l’offre en matière de transports en commun, la requalification de quartiers industriels permet de créer un nouvel élan sur des zones autrefois délaissées.

Naturellement, la construction de logements neufs est une priorité, puisque plusieurs dizaines de milliers de nouveaux habitants devraient arriver à Marseille dans les prochaines années.

La cité phocéenne, accessible par tous les moyens

Marseille, au cœur de la mer Méditerranée, est une ville maritime dont le port est lié à de nombreux pays. Principal point de liaison avec la Corse, le port de Marseille communique également avec 120 autres pays, jusqu’en Afrique du Nord et jusqu’au Moyen Orient.

Par ailleurs, avec la LGV Méditerranée, Paris-Marseille se fait en 3 heures en TGV, sachant que l’Eurostar permet également de rejoindre Londres directement. De plus, si les autoroutes majeures s’arrêtent à Marseille, on peut également envisager de plus grands déplacements au départ de l’aéroport situé à Marignane.

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