Vannes, un lieu parfait pour votre investissement immobilier

Si vous cherchez une ville multipliant les atouts afin de vous assurer de bien rentabiliser votre investissement dans l’immobilier locatif, choisissez Vannes ! Au bord de la mer, touristique et développée sur le plan économique, elle cumule tous les avantages d’un lieu où la demande locative est amenée à augmenter progressivement.

Les atouts de la ville
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Un environnement idéal entre mer et espaces verts
  • Un dynamisme économique ambiant dans plusieurs secteurs
  • Une arrivée massive de retraité qui pose la question d'un investissement dans des résidences services

Espaces verts, mer et services : tout pour une vie confortable à Vannes

Investir dans l’immobilier à Vannes est une bonne idée pour une raison simple : la qualité de vie y est au rendez-vous. Concrètement, cette ville au bord de la mer, au cœur du Golfe du Morbihan, a su conserver un patrimoine naturel et historique tout en développant ses commerces, ses services et ses sources d’emploi. Vivre sur place permet de concilier tous les besoins du quotidien avec le divertissement et la tranquillité.

Une économie au beau fixe dans la majorité des secteurs

A Vannes, le secteur tertiaire domine largement : grâce au tourisme, moteur économique local, de nombreux emplois sont possibles pendant toute la saison estivale. A l’année, l’emploi dans les services est également facile à trouver, puisque la ville accueille des écoles, des administrations, des structures médicales et des entreprises en tous genres. Par ailleurs, l’industrie (notamment l’agroalimentaire) conserve sa place au sein du tissu économique local, tandis que les politiques d’urbanisme sont réalisées pour préserver l’agriculture.

La population à Vannes : un facteur à prendre en compte pour l’investisseur immobilier

Tout investisseur immobilier à Vannes doit considérer comme primordial le fait de se renseigner sur la démographie locale. En effet, pour voir son bien immobilier se louer facilement, il faut qu’il réponde à la demande locative. A Vannes, les ménages sont plus petits qu’avant – 50 % d’entre eux sont constitués d’une personne. Malgré tout, la part de familles nombreuses est supérieure à la moyenne nationale. Enfin, le vieillissement de la population et l’arrivée massive de retraités implique le développement d’une nouvelle clientèle, parfois à la recherche de résidences services.

Le tourisme, un moteur de l’économie vannetaise

A Vannes, le tourisme est une véritable source de dynamisme. Chaque année, les vacanciers sont nombreux à venir visiter les remparts ou l’aquarium, tout en réalisant des balades sur la côte et en se promenant dans les boutiques du centre-ville. Le centre historique, particulièrement mis en valeur, accueille beaucoup de promeneurs venus spécialement pour admirer les charmantes maisons à pans de bois, caractéristiques de l’architecture bretonne. De plus, la présence d’un port de plaisance et la possibilité de réaliser plusieurs activités nautiques attirent le grand public.

La municipalité agit pour atteindre l’excellence sur tous les points

A Vannes, le plan d’urbanisme cherche à diversifier l’habitat, à entretenir la verdure et les bords de mer, à encourager l’usage des transports en commun pour limiter la pollution ou encore à aider toutes les entreprises et tous les commerces à bien développer leur activité. En bref, la ville met tout en œuvre pour que son développement et son épanouissement se poursuivent sur le long terme.

Une ville ultra-connectée et facile d’accès

Accéder à Vannes par la route ou le train est extrêmement simple : plusieurs routes nationales gratuites passent par la ville et une gare TGV très active permet de rejoindre de nombreuses destinations. On peut également atteindre Vannes par l’avion, en choisissant l’aéroport Lorient Bretagne Sud, situé à moins d’une heure de voiture.

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