Lille, centre de la plus grande métropole de France

Aujourd’hui, la Métropole Européenne de Lille – avec plus d’un million d’habitants et 85 communes réparties sur 611,45 kilomètres carrés – est la plus peuplée de France. Investir dans l’immobilier locatif dans la métropole de Lille implique de miser sur un territoire particulièrement développé, notamment autour de l’important noyau urbain constitué par le trio Lille-Roubaix-Tourcoing.

Les 85 communes
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« Les informations importantes de cette page »
  • La plus grande métropole française en terme de population
  • 2ème métropole économique française
  • Des villes très dynamiques aux alentours de Lille

Le poids économique de la métropole lilloise

Le PIB du grand Lille est de 76 milliards d’euros : c’est le deuxième plus important de France après le grand Paris et devant le grand Lyon (52 milliards d’euros). Beaucoup d’entreprises majeures, ayant un rôle clé dans le tissu économique local, se sont implantées autour de Lille : SNCF, EDF et GDF Suez, Banque Scalbert-Dupont ou encore SFR. Au total, on dénombre plus de 31 000 entreprises sur le territoire, réparties ainsi :

  • 14,8 % dans l’industrie,
  • 10,5 % dans le commerce de gros,
  • 23,5 % dans le commerce de détail,
  • 51,2 % dans les services.

Au sein de la Métropole Européenne de Lille, l’agence de développement économique Lille’s Agency s’occupe, depuis 1985, de la création et du développement des sociétés sur le territoire. En 30 ans d’existence, elle a aidé 1 200 entreprises à s’implanter sur le territoire, ce qui a engendré la création de plus de 30 000 emplois.

Une coopération transfrontalière réelle

De par sa position au plus près de la Belgique, la métropole lilloise possède de nombreux atouts et s’inscrit – parallèlement – dans une conurbation : le million d’habitants de la métropole française s’ajoute à environ 500 000 Belges, situés dans plusieurs villes frontalières de Belgique. Depuis janvier 2008, l’Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, premier Groupement Européen de Coopération Territoriale (GECT), est en place et rassemble 145 communes françaises et belges.

Les principales villes de la métropole lilloise.

Plusieurs villes dynamiques autour de Lille ont une influence importante au sein même de la métropole lilloise. Dans un premier temps, Lille est la ville la plus peuplée avec plus de 230 000 habitants. Plusieurs autres communes ont une population supérieure à 25 000 habitants :

  • Roubaix, plus de 95 000 habitants.
  • Tourcoing, environ 94 000 habitants.
  • Villeneuve-d’Ascq, 62 000 habitants. 
  • Wattrelos, 41 500 habitants.
  • Marcq-en-Barœul, 39 000 habitants.
  • Lambersart, 28 000 habitants.
  • Armentières, 26 000 habitants.

Les 4 premières communes de la Métropole Européenne de Lille (Lille, Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d’Ascq) regroupent environ 40 % de la population totale de la métropole.

Les grands projets qui animent la Métropole Européenne de Lille

La MEL (Métropole Européenne de Lille), outre sa position de grande institution de par le nombre de communes et d’habitants à gérer, souhaite garder une attitude de proximité avec les habitants. D’une façon générale, elle tient à maintenir une qualité de vie idéale sur la métropole lilloise, ce qui nous encourage fortement à vous diriger vers un investissement immobilier locatif à Lille Métropole. Parmi les projets montrant que le territoire a de l’avenir, on trouve :

  • La métropole numérique, avec pour principal objectif d’éviter au maximum la fracture numérique sur le territoire.
  • Le doublement des rames de métro : devant la hausse constante de la fréquentation de la ligne 1, cette dernière va se moderniser pour devenir plus sécurisée et plus confortable. Les quais seront également rendus plus agréables pour les usagers.
  • Le PLU2 : le Plan Local d’Urbanisme est en pleine révision pour répondre aux enjeux contemporains.
  • Le Schéma de Cohérence Territorial, un projet de planification fixant la stratégie d’aménagement à adopter à l’horizon 2030.

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