Avis: Divorcé, M. GERARD vend pour réinvestir avec la LMNP à Reims

Témoignages

Que faire en fin de période de défiscalisation ? c'est la question que nous a posé Mr GERARD

Repenser son patrimoine

Monsieur Gérard est divorcé et a deux enfants en garde alternée. Ingénieur électronique et automatisme, il a hérité d’un appartement qu’il occupe. L’investissement immobilier locatif ne lui est pas inconnu. Ce quadragénaire détient également deux autres appartements qu’il loue à des particuliers. Un des deux biens arrive à la fin d’un dispositif de défiscalisation. Monsieur Gérard, en investisseur avisé, nous a contactés pour nous confier la gestion de son patrimoine et procéder à une nouvelle transaction immobilière.

Réinvestir dans la location meublée

Avec monsieur Gérard nous avons opté pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Son appartement vendu, nous avons choisi de lui présenter un programme dans une résidence de services. Ainsi, il devient propriétaire d’un studio dédié à la location étudiante. Toutes les formalités liées à l’occupation du logement ont été confiées à un professionnel. Monsieur Gérard bénéficie de revenus locatifs garantis et peu fiscalisés sans se soucier de la gestion locative de ce nouveau bien.

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