Avis: Fortement imposés, les GUGLIELMI veulent diminuer leurs impôts avec la loi Pinel à Nice

Témoignages

Le couple GUGLIELMI veut faire face à une forte imposition

Investir dans le locatif pour défiscaliser

Monsieur et madame Guglielmi, ont 37 et 34 ans. Le couple est marié sous le régime de la communauté. Ils ont deux enfants et sont propriétaires de leur résidence principale. Monsieur est dirigeant d’une entreprise de services à la personne. Madame est enseignante en lycée. Le couple reçoit une facture fiscale d’un montant de 12 000€ qu’il souhaite réduire au maximum. Monsieur et madame Guglielmi ont pris contact avec Investir & Associés pour investir dans l’immobilier locatif afin d’atténuer le montant de leurs impôts.

Choisir un appartement éligible à la loi PINEL

Dans leur situation, la solution la plus pertinente est d’investir dans l’immobilier locatif via la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation va leur permettre de déduire 12, 18 ou 21% du prix de l’investissement en fonction de la période sur laquelle ils s’engagent à louer (6, 9 ou 12 ans). Monsieur et madame Guglielmi choisissent un appartement de type 3 à Nice. Ils pourront confier la gestion locative de leur bien à un professionnel. Nous encourageons monsieur et madame Guglielmi à revendre l’appartement dès qu’il ne sera plus rentable fiscalement.

 

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