Avis: Changement de fiscalisation, les JACOB l'anticipe avec la LMNP à Dijon

Témoignages

Mr et Mme JACOB souhaitent parer la hausse de leurs impôts

Défiscaliser grâce à l’immobilier locatif

Monsieur et madame Jacob sont mariés sous le régime de la communauté. Propriétaires de leur résidence principale, les quinquagénaires ont déjà investi dans l’immobilier locatif pour répondre à une problématique fiscale. L’année prochaine, leur fille unique établira sa première déclaration sur les revenus. Cela entraînera pour le couple une augmentation de leurs impôts. Conscients de ce changement de situation, monsieur et madame Jacob souhaitent réinvestir dans le locatif. Ils ont choisi d’être accompagnés par Investir & Associés pour parer cette nouvelle hausse fiscale.

Réinvestir dans une résidence pour séniors

En tenant compte de leur épargne et de leurs revenus, nous avons guidé monsieur et madame Jacob vers la location en Meublé Non Professionnel. Le couple a validé l’achat d’un appartement de type 2 dans une résidence de services dédiée aux séniors. Par cet investissement, monsieur et madame Jacob profitent de mesures de défiscalisation sur plusieurs années. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de la réduction fiscale Censi- Bouvard. Une fois l’achat amorti, les loyers sont défiscalisés grâce à un abattement de 50% sur les recettes locatives.

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