Avis: La vingtaine: M.PRUVOT commence à optimiser son impôt avec la LMNP à Lille

Témoignages

Mr PRUVOT décide de gommer ses impôts en se créant un patrimoine immobilier

Défiscaliser dès que possible

A 23 ans, Monsieur Pruvot est célibataire sans enfant. Son poste de Chef de projets expert habitat dans l'ingénierie du bâtiment nécessite de fréquents déplacements à l’étranger. Jeune actif, il ne souhaite pas pour le moment investir dans une résidence principale mais veut voir sa facture fiscale diminuer. Nous lui conseillons un premier investissement en LMNP – Loueur en Meublé Non-Professionnel pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier à Lille.

Etre Loueur en Meublé Non Professionnel

Peu disponible pour assurer la gestion locative d’un appartement, monsieur Pruvot opte pour un T2 situé au sein d’une résidence de services pour seniors. Toutes les formalités liées à l’occupation du logement sont confiées à un professionnel. De plus, que l’appartement soit occupé ou pas, le gestionnaire est engagé – par un bail commercial – à verser les loyers mensuels aux propriétaires. A 23 ans, monsieur Pruvot, effectue son premier investissement immobilier locatif qui lui permet de se créer un patrimoine et de gommer son impôt sans risques ni contraintes.

 

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