Avis: Sportif, M. SYLVESTRE profite du moment présent en investissant avec la LMNP à Bordeaux

Témoignages

Mr SYLVESTRE dispose d'une importante capacité d’épargne temporaire qui nécessite une stratégie patrimoniale

Préparer une reconversion professionnelle et une baisse de revenus

A 26 ans, Monsieur Sylvestre est sportif de haut niveau. Si, aujourd’hui, il peut vivre de sa passion, il est conscient que cette situation peut s’arrêter à tout moment. Ses revenus pourraient être moins élevés. Prévoyant, il veut préparer sa reconversion professionnelle. Il dispose d’un capital et d’une capacité d’épargne importants. Le jeune sportif souhaite effectuer les meilleures opérations pour placer son argent et s’assurer des revenus complémentaires lorsque sa carrière dans le sport prendra fin. Il a déjà réalisé un investissement dans l’immobilier locatif et sait, aussi, que placer son argent dans la pierre permet de bénéficier de réductions d’impôts.

Le statut de LMNP : parer un changement de situation professionnelle et épargner intelligemment sans contraintes

Monsieur Sylvestre opte pour l’achat comptant de deux T2 dans une résidence services pour seniors. Par l’intermédiaire d’un bail commercial, il délègue la gestion locative à un professionnel. Ses revenus locatifs en meublé seront défiscalisés, ce qui lui permettra de bénéficier d’un rendement locatif NET d’impôt. En plus de pouvoir compter sur un complément de revenus après sa carrière sportive, il aura optimisé le placement de son épargne.

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