Avis: Commerciale, Mme MALANDAIN veut placer son argent avec la LMNP au Havre

Témoignages

Mme MALANDAIN a privilégié le placement de son épargne dans la location meublée

Développer son patrimoine dans l’immobilier locatif

Madame Malandain est responsable commerciale d’un établissement de tourisme balnéaire. Trentenaire, elle est propriétaire de sa résidence principale, un appartement de type 3. Très régulièrement, elle place son argent sur différents livrets d’épargne. Face à des rendements financiers peu rentables, madame Malandain veut faire fructifier ses économies. Elle souhaite investir dans l’immobilier locatif.

Investir dans une résidence de services pour étudiants

Avec l’aide d’Investir & Associés, madame Malandain a réalisé l’achat dans un studio dans une résidence de services pour étudiants. La gestion locative du logement est confiée à un professionnel. Sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, avec le dispositif Censi-Bouvard, la jeune cadre bénéficie également d’une réduction d’impôts non négligeable sur plusieurs années. Grâce à ce premier investissement immobilier locatif, la trentenaire développe son patrimoine immobilier. En modifiant sa stratégie financière, madame Malandain voit ses rendements augmenter tout en disposant de mesures de défiscalisation.

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