Avis: Veuve, Mme METTOUDI se voit obligée de préparer sa retraite avec la LMNP à Nice

Témoignages

Mme METTOUDI souhaite bénéficier de revenus locatifs complémentaires à la retraite

Revoir sa stratégie patrimoniale

Madame Mettoudi a perdu son mari, il y a quelque mois. A 57 ans, elle est assistante juridique. Propriétaire d’une maison et de deux appartements en location, les emprunts bancaires ont été intégralement remboursés. Jusqu’à présent, madame Mettoudi ne s’occupait pas de la gestion locative de leurs biens immobiliers. Madame a fait appel à Investir & Associés pour une étude de son patrimoine et obtenir des renseignements sur le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Elle souhaite optimiser sa situation patrimoniale pour préparer sa retraite.

Réinvestir dans une Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes

Face aux contraintes de la gestion locative de ses biens, madame Mettoudi a préféré se séparer des appartements. Nous l’avons orientée vers un projet d’investissement immobilier dans une résidence médicalisée près de Nice. Elle a validé l’achat de deux chambres dans un EHPAD. En se lançant dans ce dispositif éligible au statut de LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel), elle s’assure d’accéder à un rendement immobilier défiscalisé de bon niveau, tout en ayant la certitude de n’avoir aucune charge d’entretien ou de réparation à supporter. Madame Mettoudi réinvestit dans l’immobilier locatif pour s’assurer des revenus complémentaires sans contrainte.

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