Avis: Mère célibataire, Mme MULLER veut gérer son patrimoine avec la loi Pinel à Strasbourg

Témoignages

Mme MULLER veut réétudier sa situation patrimoniale

Diminuer son imposition

Chargée du recouvrement dans une entreprise de transport fluvial de marchandises, madame Muller est divorcée et a deux enfants à charge. A 41 ans, la quadragénaire détient un patrimoine immobilier important. Propriétaire de sa résidence principale, elle possède six autres biens immobiliers locatifs pour lesquels elle a souscrit un prêt pour travaux de rénovation. Madame Muller vient de recevoir son avis d’imposition, elle veut continuer à alléger sa facture fiscale et souhaite recevoir des conseils quant à la gestion de son patrimoine immobilier.

Faire usage de la loi Pinel

Après étude de la situation de madame Muller, nous lui avons proposée de repenser sa stratégie fiscale et patrimoniale. Aussi, nous lui avons conseillée de revendre deux de ces biens, non pertinents en termes de défiscalisation. La somme des ventes a été réinvestie dans un programme neuf éligible à la loi Pinel dans une Zone d’Aménagement Concerté de Strasbourg. Madame Muller bénéficie d’une réduction d’impôts équivalente à 12, 18 ou 21% du prix de l’investissement en fonction de la période sur laquelle elle s’engage à louer (6, 9 ou 12 ans).

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