Avis: De nouveau imposable, Mme SOLER veut réinvestir avec la LMNP à Nice

Témoignages

Comme Mme SOLER, réinvestissez dans l’immobilier locatif à Nice

Continuer à réduire son imposition

Responsable régionale logistique dans les transports frigorifiques, madame Soler a réalisé un placement immobilier en 2010. Lors de son premier investissement, elle avait choisi une résidence pour séniors lui permettant de bénéficier de la réduction d’impôt proposée par la loi Censi-Bouvard. Rentable pendant plusieurs années, cette acquisition génère un nouvel impôt depuis deux ans. Madame Soler a contacté Investir & Associés afin de développer son patrimoine et ainsi diminuer – de nouveau – sa fiscalité.

Choisir une résidence de services pour étudiants

Pour répondre à la situation de madame Soler, nous lui avons conseillée d’investir une seconde fois sous le statut de Loueur en Meublé Non-Professionnel (LMNP). Grâce aux amortissements comptables, elle aura la possibilité de déduire une nouvelle charge de ses revenus générés par cet investissement. Madame Soler a opté pour l’achat d’une chambre dans une résidence de services pour étudiants à Nice. Elle investit et confie la gestion locative de son bien. Une formule à laquelle elle avait déjà adhérée et qui lui convient parfaitement. Madame Soler continue de nourrir son patrimoine immobilier tout en réduisant son imposition.

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