Où investir en loi Pinel en 2017 ?

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Publié le 13/02/2017

La loi Pinel est prolongée jusqu’à la fin de l’année, ce qui vous permet sans problème de prévoir un nouvel investissement, pour créer ou agrandir votre patrimoine dès 2017. Cependant, afin de bénéficier des meilleurs rendements, il est primordial de s’implanter sur une métropole d’avenir. Voici quelques conseils pour vous aider à choisir les villes à fort potentiel.

Bordeaux, Toulouse et Lille, trois villes d’avenir

Sur le plan de l’économie, de la démographie ou encore de l’urbanisme, les villes de Bordeaux, Toulouse et Lille sont en très bonne santé. Lille et sa première couronne sont en zone A pour la loi Pinel – tandis que Toulouse et Bordeaux sont en zone B1, ce qui prouve bien qu’il s’agit de villes à forte demande locative.
Sur le plan économique, Bordeaux et Toulouse sont stimulées par l’activité d’Airbus – tandis que Lille constitue un carrefour stratégique entre Paris, Bruxelles et Londres.

Comment choisir la ville de son investissement ?

Si Bordeaux, Toulouse et Lille sont des villes particulièrement intéressantes pour investir dans l’immobilier locatif, d’autres métropoles françaises – à l’instar de Nantes, Rennes, Strasbourg ou encore Montpellier – restent tout à fait compatibles avec un placement rentable dans l’immobilier. Concrètement, pour des raisons pratiques, il est plus pertinent d’investir dans une ville proche de sa résidence principale : si vous n’êtes pas loin de Lille, Bordeaux ou Toulouse, penchez-vous vers la métropole la plus proche.
Naturellement, vous avez également la possibilité d’investir dans une ville plus éloignée et d’espérer une forte rentabilité. Pour cela, déléguez votre investissement à Investir & Associés : nous vous conseillons et trouvons ensemble vos objectifs puis nous vous accompagnons dans toutes les étapes de l’achat jusqu’à la signature chez le notaire – et jusqu’au moment de remplir la première déclaration de revenus fiscaux. Pour plus de simplicité, vous pouvez également confier la gestion locative à une agence immobilière.

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