Le quotidien à Marseille, sur un territoire aux multiples atouts

Si Investir & Associés a choisi de vous proposer d’investir dans l’immobilier locatif à Marseille, c’est bien parce que le potentiel de la ville et de la région est élevé. En effet, avec une population en augmentation régulière, les municipalités doivent répondre à de nouveaux défis : créer de l’habitat neuf écoresponsable, souvent compatible avec la loi Pinel. De multiples raisons peuvent vous encourager à choisir Marseille pour y acheter un bien locatif, quel que soit votre objectif (anticiper la retraite, réagir suite à un changement de situation, gérer votre patrimoine, placer votre argent ou défiscaliser).

Investir à Marseille
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Une ville et une région à fort potentiel
  • Seconde métropole de France en terme de population
  • Une situation géographique idéale entre mer et montagne

Aix-Marseille-Provence, une vaste métropole de 92 communes

La métropole de Marseille est la seconde de France en matière de population, derrière Paris et devant Lyon. Parallèlement, si l’on se fie à la superficie, Aix-Marseille-Provence devient la première métropole française. Ainsi, de par son importance, on comprend aisément que le territoire attire sans cesse de nouveaux résidents. D’un point de vue purement géographique, la métropole compte de nombreuses communes au bord de la mer, dont Marseille.

Naturellement, la proximité avec les côtes méditerranéennes est un argument de taille pour attirer la population dans la métropole. Depuis peu, les compétences des métropoles se sont élargies : Aix-Marseille-Provence est désormais en mesure d’aménager son territoire dans une démarche écoresponsable, d’agrandir son réseau de transports en commun ou encore de diversifier son parc immobilier.

Une situation géographique idéale pour la ville de Marseille

Si vous cherchez à défiscaliser avec l’investissement immobilier locatif à Marseille, nous pourrons vous conseiller sur les lois les plus adaptées à votre situation afin de vous aider, sur un territoire extrêmement recherché, à vous constituer un patrimoine. Concrètement, en se plaçant dans le département des Bouches-du-Rhône et dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Marseille devient un pôle majeur, extrêmement attractif. Sans devoir envisager de grands déplacements, on peut voir de beaux massifs alpins comme le Mercantour, haut de plus de 3 000 mètres. Sur le plan économique, Marseille est une métropole qui s’inscrit sur un territoire essentiellement tertiaire, où le tourisme constitue un moteur essentiel. Chaque année, de nombreux visiteurs choisissent cette région – et ce département – pour leurs vacances à la mer et à la montagne.

La Provence-Alpes-Côte d’Azur est la deuxième région touristique de France après l’Île-de-France. Enfin, les jeunes apprécient également de venir faire leurs études sur ce lieu où la culture et la douceur de vivre sont de véritables facteurs d’attractivité, sachant que plusieurs écoles et universités permettent de préparer son avenir.

Les nombreux atouts de la ville de Marseille

Marseille est la ville la plus ensoleillée de France, avec plus de 2 800 heures de soleil cumulées chaque année. Ce climat doux et agréable constitue, sans aucun doute, un atout majeur pour les nouveaux arrivants. Sa position idéale près de la mer et de la montagne permet également d’envisager toutes sortes de divertissements, pour une qualité de vie toujours haute. Par ailleurs, les ambitions de Marseille font de la ville un lieu à fort potentiel pour votre investissement immobilier locatif.

Euroméditerranée, par exemple, est la plus grande opération d’aménagement et de développement économique depuis la création du quartier de la Défense. Ce projet vise à créer un pôle européen de promotion et de valorisation des échanges. Il s’accompagne de la réhabilitation du quartier d’affaires et de la mise en place de nombreux programmes immobiliers neufs, éligibles aux dispositifs de défiscalisation à Marseille.

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