36 rue Chirat, une résidence neuve à Villeurbanne

Loi Pinel
36 rue Chirat, une résidence neuve à Villeurbanne
36 rue Chirat, une résidence neuve à Villeurbanne
36 rue Chirat, une résidence neuve à Villeurbanne
36 rue Chirat, une résidence neuve à Villeurbanne
< >

« 36 rue Chirat », une résidence neuve Pinel chaleureuse à Villeurbanne

Villeurbanne, ville particulièrement attractive pour sa position limitrophe avec Lyon, accueille un programme immobilier neuf Pinel particulièrement sophistiqué, « 36 rue Chirat ». Si vous vous demandez comment l’investissement immobilier permet de défiscaliser, vous comprendrez rapidement que le potentiel de cette résidence est compatible avec une réduction fiscale Pinel et une rentabilité maximale.

Le Grand Lyon et son incroyable potentiel

Lyon, métropole de grande envergure

A l’échelle de la France, Lyon est la 2ème ville en matière de population, juste derrière Paris. Elle bénéficie de cette attractivité grâce à de nombreux facteurs : d’une part, sur le plan économique, Lyon se porte extrêmement bien. En guise de symbole de sa puissance, on peut citer le quartier d’affaires de la Part-Dieu, connu partout en France. Par ailleurs, une grande partie de la ville a été conservée depuis plusieurs siècles : le patrimoine historique lyonnais attire chaque année beaucoup de touristes, tout comme sa gastronomie et son dynamisme culturel. Nous conseillons d’investir dans l’immobilier locatif à Lyon et dans sa métropole parce que nous savons que ce territoire est une valeur sûre, avec un potentiel de location et de revente élevé.

La résidence « 36 rue Chirat », au cœur de Villeurbanne

Si certains individus redoutent l’aspect saturé d’une ville aussi importante que Lyon, ils se tournent plus facilement vers des communes dynamiques à taille humaine, à l’image de Villeurbanne, 2ème ville du Rhône pour sa population. La douceur de vivre à Villeurbanne est réelle : au cœur du quartier Grandclément, en plein renouveau, on apprécie de trouver facilement le grand Parc de la Tête d’Or ou encore d’avoir accès à des établissements scolaires de la maternelle au lycée – sachant que l’offre est également présente dans l’enseignement supérieur. Naturellement, les habitants du « 36 rue Chirat » ont facilement la possibilité d’utiliser les transports collectifs du réseau lyonnais TCL :

  • Ligne A du Métro, station « Cusset »,
  • Ligne 3 du Tramway, arrêt « Gare de Villeurbanne »,
  • Lignes 11 et C3 du bus,
  • Gare de Lyon-Part-Dieu à moins de 15 minutes en voiture.

« 36 rue Chirat », un lieu de vie moderne, fin et prestigieux

Une construction à taille humaine dans un cadre verdoyant

Dans un premier temps, la création « 36 rue Chirat » aspire au respect d’un esprit authentique : la tuile et le bois, matériaux classiques et nobles, interviennent sur les toitures ou terrasses. En parallèle, l’objectif est aussi de s’inscrire dans la modernité, en utilisant des lignes globalement épurées et plutôt sobres. De couleur gris clair, les façades en enduit s’inscrivent de façon discrète et subtile dans un environnement planté. Les quelques privilégiés vivant au dernier étage ont la possibilité de prendre du bon temps sur une terrasse plein-ciel, avec une vue imprenable et une luminosité étonnante.

Des appartements neufs aux surfaces généreuses

Tous les appartements neufs éligibles Pinel de la résidence « 36 rue Chirat », du studio au 5 pièces, possèdent de larges surfaces vitrées laissant entrer toute la lumière. Selon la typologie du logement, un espace extérieur privatif est prévu : terrasse, balcon ou encore jardin privatif. Dans les chambres, un beau revêtement stratifié habille les sols. La salle de bain, tout en faïence et bien équipée, constitue également un argument de taille pour les appartements du « 36 rue Chirat ». Pour le confort de tous, l’accès se fait par vidéophone et le parking est équipé d’une porte que l’on ouvre par émetteur uniquement.

Les logements disponibles à la résidence « 36, rue Chirat »

  • 1 appartement 1 pièce,
  • 5 appartements 2 pièces,
  • 4 appartements 3 pièces,
  • 2 appartements 4 pièces.

Date de livraison : 4ème trimestre 2018

« Contactez-nous au 04 26 78 73 96
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP