Comment se déroulera la signature de l'acte authentique ?

L’acte authentique notarié est le document officiel permettant de conclure la cession du bien immobilier locatif entre le vendeur et l’acquéreur. C’est à ce moment que vous devenez propriétaire du bien locatif. Pour que cette étape décisive se déroule sans écueil, il est possible de profiter de l’accompagnement personnalisé d’Investir & Associés.

Le notaire
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • I&A vous aide à préparer tous les éléments nécessaires à la signature de l'acte
  • Fixation de la date de signature de l'acte d'acquisition
  • Accompagnement tout le long de la construction du programme jusqu’à la livraison du bien

Comment Investir & Associés intervient tout au long de votre projet ?

Investir & Associés cherche, avant tout, à vous proposer un investissement immobilier locatif « clé en main ». Ainsi, avec nos nombreux partenaires, nous travaillons sur toutes les étapes de votre projet, jusqu’à son aboutissement : nous définissons ensemble vos objectifs, nous choisissons – avec vous – le cadre fiscal adapté, puis nous vous proposons une sélection de programmes immobiliers neufs, en accord avec votre budget et vos motivations.

Faites appel à un spécialiste pour vous accompagner

  • Conseiller, accompagnateur, nous mettons de l’huile dans les rouages de votre projet d’investissement immobilier.

Par ailleurs, si nous maintenons un lien avec le promoteur immobilier en charge de la construction de votre bien locatif tout au long du processus, nous pouvons également prendre le relais avec votre banque. Enfin, notre accompagnement continue lorsqu’il s’agit d’entrer en contact avec un notaire.
Il faut savoir qu’après avoir effectué la réservation de votre bien immobilier, un contrat sera signé chez un notaire. Cet acte primordial se prépare plus sereinement avec notre accompagnement.

Les étapes clés de la signature de l’acte authentique

La date de signature de l’acte authentique est fixée par le notaire lui-même. Nous vous proposons un accompagnement tout autour de cette démarche.

Notre préparation avant la signature

Après la réservation du bien locatif, nous vous aidons à préparer tous les éléments nécessaires à la signature de l’acte authentique. Nous nous assurons que le notaire a bien reçu l’offre de prêt : dans le cas contraire, il ne définira pas de date de signature d’acte authentique – il faut donc réagir rapidement pour lui faire parvenir les pièces nécessaires dans les plus brefs délais.

L’acte authentique : notre accompagnement pour sa signature

Pour fixer la date de signature de l’acte d’acquisition, il faut avoir validé le crédit auprès de l’établissement qui finance l’investissement. De plus, les travaux de construction – ou de rénovation – doivent avoir débuté. Quand ces paramètres sont réunis, un rendez-vous est pris avec le notaire. Ce dernier réalise un appel de fonds auprès de la banque. Nous pouvons, avec l’établissement bancaire, nous accorder sur la date de signature de l’acte authentique, pour débloquer la somme nécessaire à l’acquisition du bien au moment opportun.

Après la signature de l’acte notarié

L’acte authentique est signé : vous êtes désormais le propriétaire du bien immobilier locatif. Notre accompagnement personnalisé se poursuit : pendant la construction du programme et jusqu’à ce que le bien vous soit livré, nous sommes disponibles pour vous aider – sachant que nous proposons également de vous épauler pour la première déclaration d’impôts.

Vous cherchez un accompagnement total pour un investissement clé en main

  • Investir dans l’immobilier locatif est un projet qui vous tient à cœur mais vous ne souhaitez pas, en revanche, devoir supporter toutes les formalités administratives liées à cette démarche. Notre accompagnement personnalisé peut prendre la forme d’un investissement clé en main : déléguez tout le travail, nos honoraires ne sont pas à votre charge.

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