Définissons ensmble les objectifs de votre investissement immobilier locatif :

Il suffit de réunir peu de conditions pour pouvoir envisager un investissement immobilier locatif à Lille : si vous avez une capacité d’épargne mensuelle de quelques centaines d’euros et un taux d’endettement limité, vous pouvez réaliser l’achat d’un bien neuf à crédit et, ainsi, maximiser les rendements de votre opération d’investissement. Investir & Associés peut vous guider dans toutes vos démarches : avant d’envisager le meilleur financement pour votre investissement ou de choisir un programme neuf à Lille, il est important de se poser une première question essentielle : quel est votre objectif ?

Nos témoignages
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Placer son argent à Lille
  • Optimiser son impôt à Lille
  • Créer ou développer son patrimoine à Lille
  • Préparer sa retraite à Lille
  • Anticiper un changement de situation à Lille

L’immobilier locatif à Lille est une solution pertinente pour placer votre argent

Que vous veniez de toucher un capital ou que vous ayez désormais une capacité d’épargne à mobiliser, l’investissement immobilier locatif à Lille est une bonne solution pour faire fructifier votre argent – tout en le plaçant en sécurité. Plutôt que de déposer, chaque mois, une somme sur un livret peu rentable, misez sur les forts rendements potentiels de l’immobilier locatif, notamment dans une ville comme Lille où la demande locative est importante.

Investir & Associés vous aide à définir une stratégie de placement dans l’immobilier sûre et rentable à terme. Nous analysons l’intégralité de votre situation, nous choisissons ensemble le dispositif de défiscalisation adapté, puis nous vous proposons une sélection de programmes immobiliers à Lille.

Investissez dans l'immobilier

Investir dans l’immobilier locatif pour défiscaliser à Lille

Dans des villes où la pénurie de logements est de plus en plus importante – et là où le parc immobilier est vieillissant, des politiques d’urbanisme encouragent la création de logements neufs conformes à la Réglementation Thermique 2012 ou labellisés BBC. Le plus souvent, qu’il s’agisse d’appartements neufs achetés « nus » ou de locations meublées, ces biens locatifs à Lille sont éligibles à différents dispositifs de défiscalisation avantageux : la loi Pinel, le statut LMP ou LMNP (Loueur en Meublé Professionnel ou Non-Professionnel) ou encore la loi Censi-Bouvard.

Bien sûr, la défiscalisation ne doit pas être votre unique objectif. Nous vous aidons à déterminer les axes de votre investissement immobilier locatif à Lille afin de trouver un bien rentable à terme, pour bénéficier des loyers comme source de revenus complémentaires – ou pour vendre en vue de toucher un capital.

Optimisez votre impôt

Un investissement dans un bien locatif à Lille pour une bonne gestion de patrimoine

Investir & Associés vous accompagne afin de bien orchestrer la gestion de votre patrimoine immobilier à Lille. Si vous n’avez encore jamais réalisé d’investissement immobilier locatif, nous pouvons répondre à toutes vos questions et vous guider dans chaque étape avant de devenir propriétaire de votre bien locatif à Lille.

Par ailleurs, si vous n’êtes pas étranger au monde de l’immobilier locatif, nous pouvons intervenir pour vous aider à optimiser la gestion de votre patrimoine : prendre la décision de vendre pour réinvestir à Lille, réaliser un nouvel investissement en loi Pinel pour défiscaliser ou encore miser sur la location meublée afin de commencer à préparer la retraite.Préparer sa retraite à Lille grâce à l’immobilier locatif

Créez ou gérez votre patrimoine

Préparer sa retraite à Lille grâce à l’immobilier locatif

Aujourd’hui, épargner une somme d’argent tous les mois sur un livret est une solution peu rentable et peu efficace pour créer toutes les conditions d’une retraite paisible. Face à nos clients cherchant à préparer leur retraite, nous proposons des solutions d’investissement immobilier locatif à Lille adaptées. Le plus souvent, la location meublée dans une résidence services est le produit d’épargne-retraite préféré des investisseurs immobiliers.

Concrètement, avec le régime du Loueur en Meublé Non-Professionnel (LMNP), vous pouvez vous dégager, une fois le bien immobilier amorti, des recettes locatives mensuelles défiscalisées. De plus, à l’achat de l’appartement meublé en résidence services à Lille ou EHPAD, vous avez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts équivalente à 11 % du coût de l’investissement grâce à la loi Censi-Bouvard.

Préparez votre retraite

Votre situation personnelle ou professionnelle change : investissez dans l’immobilier locatif à Lille

Pour pallier un changement de situation, une augmentation d’impôts liée à un divorce, un départ d’un enfant du foyer fiscal, une promotion professionnelle ou encore un héritage, il est important de mettre en place un investissement immobilier locatif adapté à votre cas.

Pour déterminer le cadre fiscal le plus judicieux et trouver le bien locatif à Lille en adéquation avec votre budget, choisissez Investir & Associés : notre accompagnement personnalisé est conçu pour vous guider, de la réflexion autour de vos objectifs à la première déclaration d’impôts suite à l’achat de votre appartement ou maison neuf.

Anticipez vos évolutions professionnelles ou personnelles

« Contactez-nous au 03 59 61 46 92
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP