Nos clients lyonnais avec un objectif à atteindre. Et vous ?

Lyon fait intégralement partie des villes dynamiques au sein desquelles il est particulièrement judicieux d’envisager un investissement immobilier locatif. Cependant, afin de choisir la solution la plus adaptée à votre situation, il est important de déterminer l’objectif de votre investissement immobilier locatif à Lyon. Cette première étape est primordiale : dans un premier temps, elle sert à déterminer le dispositif de défiscalisation le plus cohérent. Par la suite, lorsque nous avons rassemblé les bases d’un projet d’investissement pertinent, nous choisissons ensemble un programme immobilier neuf à Lyon.

Nos témoignages
Le métier de notre réseau de CGP est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Placer son argent à Lyon
  • Optimiser son impôt à Lyon
  • Développer son patrimoine à Lyon
  • Préparer sa retraite à Lyon
  • Anticiper un changement de vie à Lyon

Choisir le potentiel de Lyon pour placer dans l’immobilier locatif

Si vous cherchez à épargner intelligemment à Lyon, l’investissement immobilier locatif est une solution adaptée. En effet, devant les faibles rendements des livrets classiques, placer votre argent dans un appartement neuf en vue de le louer implique de nombreux avantages. Cet investissement à crédit vous permet d’alléger votre fiscalité, ce qui facilite la création d’un patrimoine à Lyon. La ville de Lyon est particulièrement dynamique et attractive, nous vous conseillons de miser sur cette métropole pour faire fructifier votre argent.

Quelle que soit votre capacité d’épargne mensuelle, Investir & Associés est en mesure de mettre en place un processus d’investissement immobilier locatif à Lyon totalement personnalisé. Nous choisissons ensemble le cadre fiscal de l’opération puis déterminons, selon des critères de choix, le programme neuf sur lequel vous allez vous positionner.

Investissez dans l'immobilier

L’investissement immobilier locatif, une bonne solution pour défiscaliser à Lyon

Lyon est une ville réputée pour sa forte demande locative et, en conséquence, sa pénurie de logements. En ce sens, les appartements construits, lorsqu’ils respectent des normes comme la Réglementation Thermique 2012, sont éligibles à la loi Pinel. Cette dernière a été créée dans le but d’encourager les investisseurs immobiliers à acheter des appartements neufs en vue de les louer : une partie de l’investissement immobilier locatif à Lyon est remboursée sous la forme d’économies d’impôts.

Plusieurs solutions d’investissement immobilier locatif sont compatibles avec la défiscalisation à Lyon. La réduction d’impôts, qu’elle soit permise par la déduction de charges, la loi Pinel ou encore le dispositif Censi-Bouvard, est un moyen de vous créer un patrimoine en minimisant votre effort d’épargne réel. Investir & Associés distingue, avec vous, le cadre d’investissement le plus adapté et vous permet de comprendre tous les enjeux de votre placement.

Optimisez votre impôt

Un premier ou un nouvel investissement : la gestion de patrimoine à Lyon

Que vous soyez primo-investisseur à Lyon ou que vous ayez déjà, à votre actif, un ou plusieurs bien(s) locatif(s), Investir & Associés vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine immobilier à Lyon. Par exemple, si vous commencez à percevoir des loyers taxés, nous pouvons envisager un nouvel investissement.

De même, nous pouvons vous aider à diversifier votre patrimoine en vous proposant des programmes immobiliers neufs à Lyon sous différentes formes (maisons, appartements, résidences services, etc.).

Créez ou gérez votre patrimoine

Une épargne-retraite à Lyon en investissant dans l’immobilier locatif

La retraite est une préoccupation de tous les Français, intervenant de plus en plus tôt au cours de la vie et il faut anticiper cette évolution. Sachant que les revenus touchés lorsque l’on arrête le travail entraînent facilement une baisse du confort financier, il est utile, aussi tôt que possible, d’anticiper sa retraite en investissant dans l’immobilier locatif à Lyon.
En effet, si vous achetez un appartement neuf en location meublée,

vous pourrez, une fois l’investissement amorti, toucher mensuellement des loyers garantis et défiscalisés grâce au statut de Loueur en Meublé Non-Professionnel et à ses nombreux avantages.Investir & Associés saura vous aider à déterminer les axes de votre investissement dans une résidence services à Lyon et pourra, si nécessaire, vous mettre en contact avec un professionnel de la gestion locative, notamment pour vous éviter des formalités comme les états des lieux ou l’entretien du logement.

Préparez votre retraite

Votre situation évolue ? Investissez dans l’immobilier locatif à Lyon

Sur le plan personnel ou professionnel, vous vivez un changement de situation ayant des conséquences sur votre niveau de revenus : promotion, héritage, divorce, départ d’un enfant du foyer fiscal ou encore mutation sont autant de raisons susceptibles de vous encourager à investir dans l’immobilier locatif à Lyon.

Pour éviter une trop forte augmentation de votre imposition ou vous aider à vous constituer un patrimoine, Investir & Associés analyse l’intégralité de votre situation et vous soumet un processus d’investissement sur-mesure.

Anticipez vos évolutions professionnelles ou personnelles

« Contactez-nous au 04 26 78 73 96
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP