Nos investisseurs marseillais répondaient à un de ces objectifs précis. Et vous ?

Dans la recherche d’une ville où il fait bon investir, vous avez sélectionné la cité phocéenne : l’ambiance méditerranéenne mêlée au dynamisme économique, culturel et démographique constitue un argument fort pour faire fructifier votre investissement immobilier locatif à Marseille. Cependant, la proposition commerciale d’Investir & Associés avec une sélection de programmes immobiliers neufs n’est pas possible tant que vous n’avez pas énoncé clairement vos objectifs. Pour dessiner nettement les contours de votre projet, Investir & Associés est en mesure de vous accompagner, notamment en vous renseignant sur les 5 objectifs les plus fréquents.

Nos témoignages
Le métier de notre réseau de CGP est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Placer son argent à Marseille
  • Optimiser son impôt à Marseille
  • Créer ou développer son patrimoine à Marseille
  • Préparer sa retraite à Marseille
  • Envisager un changement de situation à Marseille

Vous investissez dans l’immobilier à Marseille pour placer votre argent

Il est important de bien savoir pourquoi et comment bien placer son argent dans l’immobilier locatif à Marseille avant d’envisager un processus d’investissement. Concrètement, vous avez une capacité d’épargne ou vous venez de toucher un capital (héritage, vente d’un bien immobilier, gain aux jeux, etc.).

Afin de faire fructifier votre argent, la solution la plus adaptée est le placement dans un programme immobilier neuf à Marseille : les rendements dans la pierre sont bien supérieurs à ceux de l’épargne financière.
Nous sommes en mesure de vous soumettre un – ou plusieurs – projet(s) d’investissement en accord avec votre budget. Notre objectif est de vous aider à vous constituer un patrimoine à moindre coût, pour des rendements sur le court, moyen et long terme.

Investissez dans l'immobilier

Vous recherchez la défiscalisation immobilière à Marseille

Vous payez trop d’impôts, vous avez une capacité d’épargne et de crédit et vous êtes sensible au monde de l’immobilier : vous êtes prêt pour l’investissement immobilier locatif à Marseille. Si vous souhaitez réduire votre facture fiscale, vous pourrez profiter de différents dispositifs de défiscalisation permettant, pendant plusieurs années, d’alléger considérablement votre fiscalité. Investir & Associés pourra vous guider vers un programme immobilier neuf Pinel à Marseille : en achetant à crédit, votre effort d’épargne réel pour rembourser les mensualités sera minimisé grâce aux économies d’impôts.

La défiscalisation est un moyen de se créer un patrimoine immobilier tout en diminuant ses impôts.
Face à la pénurie de logements, le gouvernement lance toujours des lois pour favoriser l’investissement immobilier locatif dans le neuf : Scellier, Duflot et, aujourd’hui, Pinel et Censi-Bouvard. En ce sens, nous vous conseillons de miser sur des programmes neufs à Marseille pour rentabiliser plus facilement votre investissement.

Optimisez votre impôt

Une opération d’investissement pour gérer votre patrimoine à Marseille

Pour préparer sa succession ou s’assurer des revenus complémentaires à la retraite, l’investissement immobilier locatif à Marseille est une solution tout à fait adaptée. Malgré tout, gérer un patrimoine immobilier n’est pas toujours évident : dans le cadre d’un premier investissement, vous aurez besoin d’un maximum de conseils afin de connaître les bonnes et mauvaises pratiques dans l’immobilier locatif.

Si vous envisagez une nouvelle opération pour alimenter votre patrimoine, Investir & Associés saura vous proposer une solution en adéquation avec vos nouveaux objectifs (défiscaliser, répondre à un changement de situation personnelle ou professionnelle ou encore préparer la retraite).
Gérer son patrimoine immobilier seul peut être compliqué. L’aide de Laurent Segura et de ses conseillers de proximité à Marseille vous sera utile dans l’optique de faire les meilleurs choix.

Créez ou gérez votre patrimoine

Vous recherchez une source de revenus complémentaires pour votre retraite à Marseille

La question de la retraite, très sensible, inquiète de nombreux Français. Pourtant, préparer sa retraite avec l’investissement immobilier locatif à Marseille vous permet d’envisager cette période en toute sérénité. Concrètement, la meilleure solution pour une retraite paisible est la location meublée dans une résidence services à Marseille.

Sous le statut de Loueur en Meublé Non-Professionnel (LMNP), vous pouvez déléguer la gestion locative à une agence. En ce sens, vous vous assurez de percevoir des loyers mensuels défiscalisés sans avoir à chercher des locataires. Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) peut également être une bonne réponse pour les individus souhaitant, en début de retraite, rester actifs et bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Préparez votre retraite

Vous investissez dans l’immobilier locatif à Marseille suite à un changement de situation

Un changement de situation personnelle ou professionnelle est souvent une occasion de se lancer dans l’immobilier locatif à Marseille. Si le nombre de parts de votre foyer fiscal diminue suite au départ d’un enfant ou suite à votre divorce, vos impôts risquent d’augmenter : un investissement en loi Pinel à Marseille vous permettra de pallier cette hausse.

Suite à une promotion dans votre travail ou à un héritage, votre nouvelle situation financière peut vous permettre d’avoir une réelle capacité d’épargne : pensez à la mobiliser pour l’immobilier locatif !

Anticipez vos évolutions professionnelles ou personnelles

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Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP