Déterminons précisément le but de votre investissement immobilier locatif à Montpellier

Plusieurs raisons peuvent vous encourager à investir dans l’immobilier locatif neuf à Montpellier : cette charmante ville située au bord de la mer Méditerranée bénéficie d’une croissance démographique exceptionnellement importante, sans compter que ses attraits touristiques et son dynamisme économique contribuent également à l’augmentation de son attractivité. Pourquoi ne pas investir directement avec un promoteur immobilier ? Nous vous conseillons vivement d’envisager un premier contact avec Investir & Associés afin de déterminer vos objectifs de façon précise et réaliste. Sachez que notre prestation ne vous est pas facturée et que nous travaillons avec de nombreux promoteurs immobiliers de confiance à Montpellier.

Nos témoignages
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Placer son argent à Montpellier
  • Optimiser son impôt à Montpellier
  • Créer ou développer son patrimoine à Montpellier
  • Préparer sa retraite à Montpellier
  • Réagir après un changement de situation à Montpellier

Vous cherchez à mobiliser une capacité d’épargne dans l’immobilier locatif à Montpellier

Suite à une promotion professionnelle, à un héritage ou à la fin de remboursement d’un crédit résidence principale, par exemple, vous bénéficiez d’une nouvelle capacité d’épargne que vous souhaitez mobiliser pour un investissement immobilier locatif à Montpellier. En effet, pour profiter des meilleurs rendements suite à un placement d’argent, il n’y a pas de produit plus pertinent que l’immobilier locatif.

En fonction de votre situation patrimoniale, financière, personnelle et professionnelle, nous sommes en mesure de vous proposer un programme immobilier neuf à Montpellier en accord avec votre projet d’investissement. Nous choisissons ensemble le cadre fiscal le plus adapté compte-tenu de votre situation.

Investissez dans l'immobilier

Vous investissez dans l’immobilier locatif à Montpellier pour défiscaliser

Vous constatez que votre facture fiscale pèse lourd sur votre budget : vous pouvez modifier cette situation en envisageant un investissement immobilier en loi Pinel à Montpellier. Concrètement, en achetant à crédit un bien locatif neuf, vous mobilisez votre capacité d’épargne mensuelle en vue de rembourser l’emprunt.

Toutefois, votre effort réel est limité grâce aux économies d’impôts. Pour résumer, la défiscalisation immobilière à Montpellier est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine à moindre coût, puisque la somme investie est partiellement remboursée par le fisc sous la forme d’économies sur les impôts.

Optimisez votre impôt

Vous envisagez un investissement pour optimiser votre gestion de patrimoine à Montpellier

Vous avez compris l’utilité d’un patrimoine immobilier : susceptible d’être légué facilement à ses enfants, il permet de bénéficier de sources de revenus complémentaires tout en participant, le plus souvent, à la réduction de la facture fiscale. Vous envisagez un premier investissement immobilier locatif à Montpellier ou vous êtes sur le point de réaliser une nouvelle acquisition ? Investir & Associés vous accompagne tout au long de votre projet immobilier afin d’orchestrer de la meilleure façon possible votre achat d’un bien locatif neuf à Montpellier.

La gestion de patrimoine est complexe : lorsque l’on possède plusieurs biens locatifs, on peut arriver en période de fin de défiscalisation et devoir envisager la vente de la maison ou de l’appartement en question. Parfois, un nouvel achat en loi Pinel à Montpellier est nécessaire pour continuer à défiscaliser. Quelle que soit votre situation, nous étudierons l’ensemble des paramètres propres à votre cas pour vous proposer un processus d’investissement sur-mesure.

Créez ou gérez votre patrimoine

L’investissement immobilier locatif comme épargne retraite à Montpellier

La question de la retraite est problématique pour de nombreux individus, tous âges confondus : il n’est jamais trop tôt pour envisager un investissement immobilier en location meublée à Montpellier. Ainsi, sous le statut de LMP (Loueur en Meublé Professionnel) ou LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel),

vous avez la possibilité de bénéficier de loyers défiscalisés afin de compter sur une confortable source de revenus complémentaires à la retraite, une fois le bien immobilier amorti. De plus, suite à l’achat de votre appartement en résidence services à Montpellier, vous avez la possibilité de cumuler le régime du LMNP avec la loi de défiscalisation Censi-Bouvard.

Préparez votre retraite

Votre situation change et vous permet d’investir dans l’immobilier locatif à Montpellier

Qu’il soit d’ordre personnel ou professionnel, un changement de situation peut vous amener à repenser votre stratégie d’épargne. Dès lors que vous avez une nouvelle capacité d’épargne ou si vous touchez un capital, votre nouvelle situation peut vous permettre d’envisager un investissement dans l’immobilier locatif à Montpellier. N’hésitez pas à contacter Investir & Associés afin d’exposer votre problématique, vos objectifs et éventuellement vos doutes.

Compte-tenu des spécificités de votre situation, Laurent Segura et ses conseillers de proximité à Montpellier réaliseront un travail d’accompagnement personnalisé, dans l’objectif de vous épauler dans toutes les étapes de votre investissement immobilier locatif.

Anticipez vos évolutions professionnelles ou personnelles

« Contactez-nous au 04 48 20 04 62
Ou laissez-nous un message , nous vous recontactons ! »

Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP