Voici 5 motivations pour votre investissement immobilier locatif à Reims :

Si vous éprouvez l’envie de développer un projet immobilier à Reims, l’une des premières questions à vous poser est la suivante : pourquoi envisagez-vous l’investissement immobilier neuf ? En effet, connaître de façon précise vos motivations permet, après étude de votre situation, de dresser les principaux axes stratégiques de votre investissement immobilier locatif à Reims. Plusieurs dispositifs de défiscalisation existent : en fonction de vos objectifs, nous déterminons ensemble le cadre le plus adapté afin de faire fructifier votre argent placé dans la pierre. D’une façon générale, nous distinguons 5 objectifs principaux pour un investissement immobilier locatif : placer de l’argent, défiscaliser, gérer votre patrimoine, anticiper votre retraite ou encore rebondir face à un changement de situation personnelle ou professionnelle.

Nos témoignages
Le métier de notre équipe est de :
  • vous conseiller à titre patrimonial et fiscal
  • détecter votre bien immobilier locatif
  • gérer la globalité de votre investissement
« Les informations importantes de cette page »
  • Placer son argent à Reims
  • Optimiser son impôt à Reims
  • Créer ou développer son patrimoine à Reims
  • Préparer sa retraite à Reims
  • Réagir après un changement de situation à Reims

Le placement d’argent dans l’immobilier locatif à Reims, sûr et rentable

Aujourd’hui, placer son argent dans l’immobilier locatif à Reims est une opération sûre, permettant de prétendre à une réelle rentabilité. En effet, les produits d’épargne classiques – à l’image des livrets ou des assurances-vie – ne sont plus suffisamment rémunérateurs pour constituer un placement intelligent. Acheter un bien locatif à Reims vous permet de placer votre argent pour

différentes raisons : si vous choisissez un logement meublé dans une résidence services, vous parviendrez, une fois le bien amorti, à vous dégager une source de revenus complémentaires grâce à des loyers défiscalisés. Si vous optez pour un investissement Pinel à Reims, votre placement d’argent vous permettra d’économiser sur vos impôts, tout en vous constituant progressivement un patrimoine immobilier.

Investissez dans l'immobilier

Investir en loi Pinel à Reims pour défiscaliser

Chez Investir & Associés, nous savons qu’une fiscalité trop lourde n’est pas une fatalité : nos clients nous rencontrent fréquemment pour évoquer le poids de leurs impôts. Un investissement immobilier locatif à Reims peut contribuer efficacement à la diminution de vos impôts. En effet, en optant pour un appartement neuf éligible loi Pinel, vous avez la possibilité de bénéficier d’une remise équivalente à 12, 18 ou 21 % du

coût de votre investissement, selon la durée sur laquelle vous vous engagez à louer. De plus, l’économie d’impôt est un moyen efficace pour vous constituer un patrimoine à moindre coût. Par la suite, lorsque votre période de défiscalisation s’achèvera, vous pourrez envisager, avec Investir & Associés, l’acquisition d’un autre bien locatif neuf à Reims.

Optimisez votre impôt

Gérer un patrimoine immobilier à Reims avec Investir & Associés

Si vous êtes déjà sensible à l’immobilier, vous avez probablement un ou plusieurs bien(s) locatif(s) en votre possession, à Reims ou ailleurs. Malgré tout, pour rester rentable, on doit gérer son patrimoine immobilier de façon optimale. Ainsi, nous conseillons aux investisseurs immobiliers de régulièrement se pencher sur leur situation patrimoniale.

Si vos loyers sont trop taxés, il est peut-être temps de vendre la maison ou l’appartement afin d’envisager un nouvel investissement immobilier locatif à Reims. Par ailleurs, si votre situation évolue, il est utile d’entrer en contact avec Investir & Associés : ensemble, nous étudierons la pertinence, pour vous, de l’achat d’un bien locatif meublé ou Pinel à Reims.

Créez ou gérez votre patrimoine

Des revenus complémentaires pour la retraite avec la location meublée à Reims

A tout âge, on peut se lancer dans la location meublée à Reims, solution considérée comme totalement adaptée à la recherche de revenus complémentaires pour la retraite. En effet, le régime du Loueur en Meublé Non-Professionnel (LMNP) à Reims est particulièrement avantageux : d’une part, de nombreuses charges sont déductibles de vos recettes locatives.

D’autre part, vous avez la possibilité de déléguer la gestion de votre bien et, parallèlement, de bénéficier d’une réduction d’impôts suite à l’achat du bien neuf en résidence services. L’activité de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) est également conseillée dans certains cas, lorsque le propriétaire souhaite générer davantage de revenus par l’intermédiaire de son patrimoine immobilier.

Préparez votre retraite

Un changement de situation, l’occasion d’investir dans l’immobilier à Reims

Lorsque votre situation familiale, patrimoniale, financière ou professionnelle change, vous devez vous poser la question de la possibilité de réaliser un investissement immobilier locatif à Reims. Plusieurs changements sont compatibles avec l’achat d’un bien locatif :

  • Vous êtes promu. Vos revenus vont augmenter, tout comme votre capacité d’épargne. Pour limiter la hausse des impôts et utiliser intelligemment votre capacité à mettre de l’argent de côté, investissez à crédit dans un appartement ou une maison neuve à Reims.
  • Votre enfant quitte le foyer. Vous perdez une part fiscale et risquez de voir votre imposition augmenter. Devant une plus grande flexibilité financière, il peut être pertinent de commencer à enrichir votre patrimoine immobilier.

D’autres changements de situation (héritage, divorce, vente d’un bien immobilier, etc.) sont compatibles avec l’achat d’un bien locatif neuf à Reims : contactez-nous pour en discuter.

Anticipez vos évolutions professionnelles ou personnelles

« Contactez-nous au 03 51 25 12 09
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Contactez-nous pour votre projet immobilier locatif en Pinel ou LMNP